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Fórum de Jurídico Imobiliário e Mercado Imobiliário

Tire dúvidas, faça perguntas e compartilhe experiências sobre compra, venda, locação, financiamento, documentação e investimentos no mercado imobiliário

9.378 Perguntas

Diair Ferreira Pacheco
Como obter a carta de liberação de Hipoteca?

PRECISO DA CARTA LIBERAÇÃO DE HIPOTECA DO ITAU QUE JÁ FOI SOLICITADA DISSERAM QUE ENVIARIAM VIA EMAIL MAS NAO RETORNAM.

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Marilia Aparecida Da Silva
Quais são os meus direitos como inquilina?

Moro com minha filha de 11 anos em um imóvel alugado sem contrato de locação. O aluguel está em dia, e mesmo assim o locatário pediu para mim sair do ...

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Gabriel
Devolução de sinal em contrato de locação, como funciona?

Encontrei um imóvel para alugar, o locador pediu um sinal no valor de 200 reais para garantir o negócio e não mostrar mais o apartamento para outros, ...

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Débora Hofman
A imobiliária pode protestar o inquino sem estar nas cláusulas do contrato?

A imobiliária pode protestar o inquino sem estar nas cláusulas do contrato? E o fiador, com quanto tempo de atraso do aluguel pode ser avisado?

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Fabio Melo
InventÁrio.

Uma casa foi comprada por 10 compradores, todos parentes. Desses 10 compradores, 4 morreram: a mãe, em 2020; 1 filho, em 2013 e 2 filhos, em 2018. Est...

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Francisco Felipe Gama Da Silva
É obrigatório pagar taxa de pintura abusiva?

OlÁ, fiz o contrato de aluguel de 1 ano e lá consta que tenho que entregar pintado e limpo, porém agora o dono está exigindo que eu pague uma taxa pel...

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Ellen Cristina Rodrigues
Posso tirar o nome de alguém da escritura?

Meu companheiro tem um imóvel e ele gostaria de saber se pode tirar a ex esposa ja casada da escritura da casa, ela nunca pagou nada.

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José Geraldo Teixeira
É possível cobrar taxa de adm em caso de isenção de 06 meses de cobrança de alug...?

Sou TTI. Como cobro a taxa de administração no caso do locador ter dado isenção de 06 meses de cobrança de aluguel por causa de obras no imóvel?

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Yasmin
Posso ser ressarcido por obras no aluguel?

Houve um problema de infiltração no apartamento abaixo do que eu alugava, e liberei para que fosse feito o reparo (pago pelo proprietário). No entanto...

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Yasmin
Como descobrir se posso receber reembolso do aluguel?

O imóvel que desocupei exigia 2 formas de garantia locatícia: depósito caução e pagamento do aluguel adiantado (descobri somente agora que isso é proi...

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Oliveira
Eu sou obrigado a concordar com visitas ainda em posse do imóvel de aluguel?

Vendi meu imóvel e estou dentro do prazo de 30 dias para desocupação. Novo proprietário quer trazer profissionais para fazer orçamento de obras que el...

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Julia
Posso desistir de um imóvel que ainda não assinei o contrato?

Posso desistir da compra de um imóvel que não assinei mas já paguei uma porcentagem do valor para liberação do contrato? Pix feito para validação do c...

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Bianca
Dono pediu imóvel de volta e quer que eu pague multa, está correto?

Eu estou com um problema e gostaria de uma opnião do que fazer. Morava em imóvel alugado por imobiliária, mas o proprietário entrou em contato comigo ...

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Priscila
Pode ser nulo um contrato de locação de imóvel comercial?

OlÁ, gostaria de saber se pode ser nulo um contrato de locação de imóvel comercial que tem fiador e também um depósito "feito de livre e espontânea vo...

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Thais
Segunda via contrato de aluguel tem prazo?

Entrei em contato com a imobiliária e disseram que não fazem segunda via por ter passado 5 anos da finalização do contrato e assim virou arquivo morto...

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Thais
A Imobiliária pode cobrar taxa de segunda via de contrato de Aluguel?

A Imobiliária pode cobrar taxa de segunda via de contrato de Aluguel?E de quanto é essa taxa? Não sou mais inquilina.

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Camila Groskopf
A imobiliária pode cobrar um novo caução no fim do contrato de aluguel de 12 mes...?

A imobiliária pode cobrar um novo caução no fim do contrato de aluguel de 12 meses, para a renovação?

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Sofia
Poderia cobrar para pagar faxina pós-obra?

Apartamento alugado começou a apresentar problemas no piso de um cômodo (estufado e quebrando). Após a obra, o inquilino pode solicitar uma faxina pós...

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Andréa Rapôzo
Pagamento de aluguel sem morar, está correto?

Aluguei um imóvel a mais de 20 dias em péssimo estado onde foi acordado que a locatária faria as obras necessárias e eu ficaria responsável pela pintu...

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Mônica
Renovação automática de contrato e seguro fiança, como funciona?

Meu contrato de aluguel encerrou dia 16/1 /23 e a imobiliária disse que antes disso iria fazer um novo contrato que, não deixaria renovar automaticame...

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