Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áeras como: Negociação, Jurídico Imobiliário, Financiamento, Imóveis, Documentação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 4.631 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife e grade recife, e já trabalhou em empresas como: Moura dubeux, pernambuco costrutora, exata engenharia, Paulo miranda, eduardo feitosa e nogueira corretores.
regras condominio
Crianças podem frequentar as áreas de lazer acompanhadas de adulto principalmente na piscina.
obrigações da administração
Quanto a horário de trabalhos e respeitando as normas de segurança.
obrigações da administração
Manter a convenção me o regimento interno sempre atualizado, registrado e disponível para todos os condôminos.
questões emergenciais
São tomadas em regime de urgência para a solução dos processos.
imobiliária não quer pagar minha comissão de corretor
É pago mediante o pagamento do inquilino, quando ele pagar você receberá a sua comissão.
Hipoteca: título registrado não disponível para retirada. O que significa?
Significa que tem exigência e não pode ser retirado do cartório.
a imobiliária pode cobrar para que o locatário pague direto a tinta e o pintor para a proprietária do imóvel?
A pintura deve constar em contrato, se não foi especificado, é bom um acordo entre as partes.
Posso correr o risco de mudar o valor aprovado do financiamento?
Não, estado civil não altera valores de financiamento, o que altera é renda familiar.
qual significado de crea ?
Conselho regional de Engenharia e arquitetura.
imóvel usucapião pode ser financiado pela caixa econômica?
SÓ estiver devidamente regularizado e registrado em nome do vendedor.
arrancaram minha placa anunciando a venda o que posso fazer?
Ponha outra placa.
aluguel retroativo após a morte dos meus pais
Se houver contrato desde a época que seus pais eram vivos, podem sim, mas se não há contrato até hoje, não podem, façam o inventário.
comissão do corretor
A comissão é paga sobre o valor total do imóvel.
onde no irpf se coloca o cpf do inquilino ? na declaração não tem lugar
Outros recebimentos, declara o nome, CPF e o valor recebido anual.
aluguel de casa
Tem sim, caso não tenha assinado o contrato, se assinou e passou de 7 dias aí tem a multa.
usucapião
O usucapião é feito quando uma pessoa está ocupando o bem a mais de 5 anos em área urbana, mas uma pessoa pagar para passar para o nome de outro, não dá.
terreno aprova como garantia para alugar uma casa?
Vai depender do locador, ele é quem avalia o fiador ou a fiança.
encontra matricula do imovel
VÁ no cartório de registro de imóveis da região e solicite uma certidão de matrícula.
Posso perder meu apartamento se estiver devendo para construtora?
O débito tem que ser negociado, pois o imóvel está financiado.
posso ir a prefeitura pedir doação do imóvel?
Entre com o processo de usucapião.
