há 1 ano

É possível transferir o contrato de aluguel para outra pessoa?

Apresentei para o locador 2 rendas, minha e a do meu marido, pelo valor da renda ela aceitou de cara o dele e pediu os dados dele, documentos, via Whatsapp de acordo com que ela foi solicitando. Com 1 mês depois de entrar na casa a locadora mandou entregar o contrato, mas ao saber que estava no nome dele meu esposo não aceitou, disse que não sabia ser em nome dele e não queria se soubesse. A locadora está chateada, mas realmente ele pensou que todo esse tempo seria em meu nome, pra mim não haveria problema. O contrato vale mesmo assim ou pode ser refeito em meu nome?.

há 1 ano

Já tem um acordo verbal com valor jurídico, como a questão foi entre vc e seu marido a locadora pode acionar vc por ter usado o nome dele sem o consentimento dele. Deveriam ter discutido isso antes de entrar na casa. A locadora pode pedir que vcs saiam já que o contrato não se efetivou.

há 1 ano

Primeiro não deveria entrar no imóvel sem contrato assinado. Se vcs são casados a responsabilidade é de ambos independente em que nome esteja, mas pode ser mudado sim, apesar de estar tudo errado entrar na casa sem contrato assinado.

há 1 ano

Acredito que seja possivel sim. Tente conversar amigavelmente com sua imobiliaria ou com o proprietario do imóvel.

há 1 ano

Se ele (seu esposo) assinou o contrato, então vale, e também pode ser refeito um contrato em seu nome.

há 1 ano

So se a renda dela for compativel.

há 1 ano

Sim é possível transferir o contrato de aluguel para outra pessoa desde que haja a concordância do locador proprietário do imóvel e do Novo locatário essa transferência é conhecida como seção de contrato de locação.

há 1 ano

Caso a outra pessoa tenha capacidade de pagamentos e passe pela Analise de aprovação sim!

há 1 ano

Sim.

há 1 ano

É possível fazer contrato de aluguel em nome de duas pessoas ou mais, tanto no caso dos proprietários quanto nos interessados no imóveis. Embora não seja obrigatório, é importante que seja reconhecidos como responsáveis por qualquer situação que possa vir acontecer.

há 1 ano

Então, é possível fazer contrato de aluguel em nome de duas pessoas ou mais, portanto no caso dos proprietários quanto no caso do interessados no imóvel. Embora não seja obrigatório, é importante que todos os locadores sejam reconhecidos como responsável por qualquer situação que possa vir a acontecer.

há 1 ano

Como vc mesma tratou do contrato desde o inicio, o contrato tem validade, mas ele pode por estar no nome dele cancelar a qqr momento. Mas tbm pode ser seu fiador.

há 1 ano

Melhor fazer o contrato no nome dele, já que a renda que foi aceita foi a dele.

há 1 ano

Sim. Desde que acordado entre as partes. (Locador, Locatário) Cláusula ou aditivo contratual.

há 1 ano

Sim , mediante adendo.

há 1 ano

Na maioria dos contratos não, é importante que todos os locadores e proprietários estejam ciente do que esta acontecendo e os locatários sejam reconhecidos como responsáveis por qualquer situação que possa acontecer no imóvel.

há 1 ano

Precisa ser feito outro contrato em nome do locatario.

há 1 ano

Sim, é Possivel Desde Que Atenda Todos Os Requisitos.

há 1 ano

Nao.

há 1 ano

Se casados legalmente, o contrato deve permanecer em nome do casal.

há 1 ano

A princípio não deveria entrar no imóvel sem estar com contrato assinado, e imóvel vistoriado, o contrato até pode ser no nome do esposo, mas tudo depende de qual foi o regime de casamente de ambos. Terá que ser revisionado podendo redigir um termo aditivo .

há 1 ano

O contrato precisa ser refeito, considerando os dados e informações dos locatários que irão morar no imóvel.

há 1 ano

Precisa ser refeito.

há 1 ano

Sim.

há 1 ano

Ele é seu esposo? Qual o problema do contrato estar no nome dele? Deveria ficar feliz por te oferecer um teto digno.

há 1 ano

Sim mais o proprietário não é obrigado aceitar.

há 1 ano

O contrato deveria ter sido feito em nome dos 2, ou no caso, como a documentação apresentada e aceita foi a dele. O contrato é no nome dele.

há 1 ano

Acredito, que deveria ter anuência do responsável pelo contrato. Acredito que possa ser feito sim um adendo no contrato ou ate mesmo um distrato e feito um novo contrato..

há 1 ano

O correto é, se são casados, em nome dos dois.

há 1 ano

NAO.

há 1 ano

Pode sim mais tem ser acordado entre locador e locatário.

há 1 ano

Na verdade o contrato tem que ser em nome dos dois, pois, como são casados, não existe legitimidade em um contrato apenas no nome de um sem a anuência do outro.

há 1 ano

Sim, é possivel fazer um contrato para duas pessoas.

há 1 ano

Sim o contrato possui validade, o ideal para alterar a titularidade da locação teria que ser feito um acordo com todas as partes.

há 1 ano

O correto o nome tem que estar em nome do casal, assim que apresente a certidão de casamento ou contrato de união estável, Mas nesse caso, não pode haver a transferencia por ser a renda dele a aprovada;.

há 1 ano

A locadora falhou quando permitiu que vocês ocupassem o imóvel antes de assinarem o contrato. Porém seu esposo achou que estava mandando os documentos pessoais dele para o quê, exatamente? Quanto ao contrato: é ver o que a justiça decide. Pessoalmente eu não acho que a justiça entenderá que seu marido realmente não sabia que seria o locatário.

há 1 ano

Pode ser refeito.

há 1 ano

Sim é possível desde que o novo locatário seja maior de idade e apresente toda a documentação pertinente, mas o mais importante é que o proprietário do imóvel concorde com a transferência.

há 1 ano

Sim, ele pode ser refeito.

há 1 ano

Sim , desde que seja acordado entre as partes, locador e locatário.

há 1 ano

Não.

há 1 ano

O contrato tem valor, pode mudar o contrato desde que a pessoa interessada tem renda suficiente para as despesas além disso a proprietária esteja de acordo pode ser feito através de aditivo ou rescindir o contrato e fazer outro contrato.

há 1 ano

Pode ser refeito em seu nome , mas também pode continuar como estava.

há 1 ano

Sim, é possível tranferir para o seu nome, afinal vocês são conjuges.

há 1 ano

Sim, desde que seja feito um aditivo e concordância entre as partes , com uma análise prévia do crédito e forma de garantia.

há 1 ano

Na verdade , tem que ser no nome dos dois , já que são casados.

há 1 ano

Não.

há 1 ano

Sim.

há 1 ano

Vale.

há 1 ano

Sim.

há 1 ano

Se houver previsão contratual, sim.

há 1 ano

Olá! é possível sim através de um aditivo.

há 1 ano

Sim, é possivel fazer contrato no nome de duas pessoas.

há 1 ano

Sim é possível.

há 1 ano

Sim é válido.

há 1 ano

Sim vale.

há 1 ano

Sim, desde que seja aceito pela locatária e ou imobiliária.

há 1 ano

Era redigir o contrato no nome dos dois já que vão cpmpor renda unica coisa seria a gastança com reconhecimento de firma no cartório.

há 1 ano

Sim é possível, transferir e também pode ser feito também em nome de duas pessoas, tanto como proprietário, como inquilino. mesmo não sendo obrigatório, é importante que todos os nomes dos locadores sejam reconhecidos como responsáveis por qualquer eventualidade no imóvel,.

há 1 ano

Pode ser refeito em seu nome, por a maioria dos contratos de locação se coloca uma clausula que não pode ser realocado.

há 1 ano

Nesse caso temos as seguintes opções: 1- Refazer o contrato de locação colocando o seu nome, como locatário, desde que seus rendimentos, satisfaçam o que determina a lei; 2- colocar no nome dos dois, somando os rendimentos de ambos.

há 1 ano

Se o contrato estiver assinado por todos, inclusive pelo locador, o mesmo tem validade até o término do prazo determinado.

há 1 ano

No inicio da sua dúvida você já dá a resposta. A locadora pode aceitar uma das rendas, as duas rendas se somando, exigir um terceiro para compor renda e tudo mais que der segurança para fechar negócio. Não faz sentido você apresentar 2 rendas e o contrato ser no seu nome. Se ela aceitou a renda do seu esposo é porque você sozinha não tinha renda suficiente. Sem o nome dele a renda apresentada não faria sentido, porque ele não poderia ser cobrado. A locadora pode pedir a desocupação do imóvel se sua renda sozinha não for aceita. Esse é um dos motivos que nós profissionais estudamos. A locadora não tem conhecimento de como proceder, inclusive entregando a posse antes do contrato assinado.

há 1 ano

Não vai se a sua renda não comporta não vai poder fazer em seu nome tem que ver se a sua renda é capaz de bancar o valor do aluguel E aí sim mudar o contrato só para o seu nome mas também se você for casada no papel o seu marido entra de qualquer forma.

há 1 ano

Pode ser refeito.

há 1 ano

Pode sim ser feito outro sem problema.

há 1 ano

Bom dia tudo bem.

há 1 ano

O contrato tem a mesma validade, pois foi aceito pelo locador.

há 1 ano

Neste caso devido ser usado a renda dele como a principal não poderá fazer a transferência, saco uma nova avaliação de documentos.

há 1 ano

Vale mesmo assim.

há 1 ano

O contrato e valido ja que os dois sao casados.

há 1 ano

Vale o que está no contrato! Mas com um um bom papo, O proprietário pode refazer o contrato no seu nome!

há 1 ano

Não é possível, o correto é encerrar e fazer um novo.

há 1 ano

Sim.

há 1 ano

O contrato vale.

há 1 ano

O locatário tem o direito de não aceitar a transferência para outra pessoa e neste caso a conjuge. O que pode acontecer é quando o contrato expirar no prazo estipulado pelo contrato, aí sim transferir a titularidade.

há 1 ano

Se não há anuência do cliente, pode e deve ser refeito o contrato, fazendo a anulação (desfazimento), tudo documentado. E a locatária, achando ser fraco o cadastro da esposa, pode solicitar uma garantia maior ou outro locatário.

há 1 ano

Sim.

há 1 ano

A IMOVEL ESTA LOCADO EM NOME DELE, SE VC FOR CASADA NO PAPEL TUDO BEM NAO E NECESSARIO COMPOR RENDA SE A DELE E SUFICIENTE ,POREM SEMPRE QUE CASAQDO NOE STADO CIVIL DEVE CONSTAR EM CONRTATO ENTAO DEVE SE REALIZAR UM ADITAMENTO .

há 1 ano

Não.

há 1 ano

Prezado. Esta pergunta deverá ser observada já no cadastro do interessado. Na minha ficha, eu pergunto por escrito quem será o locatário, e no final quem irá residir no imóvel, com nome, RG-CPF, e renda de cada um; pois assim se faz a analise correta, e evita os problemas mencionados.

há 1 ano

Pode ser refeito sim.

há 1 ano

Em alguns casos podem, porém, locador ou a administradora terão que aceitar e aprovar a ficha dessa locação. O novo locador se torna responsável pelas despesas em relação ao imóvel e pela preservção do mesmo.

há 1 ano

O contrato poderá ser refeito em seu nome se a locadora aceitar refazer , se a sua renda for suficiente e se a sua documentação for aprovada sem nenhuma restrição.

há 1 ano

Pode ser feito um aditivo de contrato com alteração do locatário, desde que o locador concorde em trocar o locatário e ele continue apresentando a garantia locatícia proposta em contrato. Ou até mesmo um novo contrato desde que o locador concorde reincidir sem multa o outro contrato, apenas para trocar o locatário.

há 1 ano

De aluguel em nome de duas pessoas ou mais tanto no caso dos proprietários quanto no caso dos interessados no imóvel embora não seja obrigatório é importante que todos os locadores sejam reconhecidos como responsável por qualquer situação possível havia acontecer ao imóvel.

há 1 ano

Não ! Você só poderia fazer esta transferência se o Locador estiver de acordo!

há 1 ano

Sim, Poderá ser cedida para outra pessoa por um simples acordo de vontades (contrato)(art.1.243 3 1027cc).

há 1 ano

O contrato foi assinado pelas partes? Se sim, como indagar agora depois de um mês e já com posse das chaves a um mês, esquisito, mas vamos voltar, o contrato poderia estar em nome dos dois sim, ou fazer um adendo que quem mora no imóvel é a senhora.

há 1 ano

Sim, desde que esteja tudo em ordem juridicamente e sem pendencia no serasa e cpc principalmente que o proprietário esteja de aconcordo.

há 1 ano

Vale. Dependendo do regime de casamento.

há 1 ano

Se seu esposo for morar no imóvel juntamente com você, ambos deverão assinar o contrato de locação como locatários, uma vez que irão residir no imóvel. Se o contrato de locação por escrito não estiver assinado, o mesmo não tem valor, como vocês ja estão no imóvel, fica acordado verbalmente o que foi combinado anteriormente entre vocês e a locadora do imóvel.

há 1 ano

Casado os dois tem responsabilidade independente dos nomes.

há 1 ano

Pode ser feito, desde que seja feita nova análise da sua documentação e verificar capacidade para a locação. Até porque, a transferência será feita através dos cônjuges ( casados por instrumento público ou por união estável). Mas, antes precisa estar acordado entre as partes, locatário e locador.

há 1 ano

O contrato vale mesmo assim.

há 1 ano

Nao,tem fazer outro contrato.na mesma condicoes.

há 1 ano

Seria um acordo entre as partes do contrato. Como ele reside no imóvel pode permanecer no nome dele.

há 1 ano

Primeiro antes de permitir a entrada dos inquilinos no imóvel, o contrato já deveria estar pronto e com o de acordo de todas as partes envolvidas, evitando qualquer tipo de constrangimento.

há 1 ano

Sim. Você poderá fazer a transferência de um financiamento para outra pessoa, mas desde que seja de pessoa física para pessoa física, ou de pessoa jurídica para pessoa jurídica.

há 1 ano

Sim com consenso do locador, um novo contrato pode ser emitido.

há 1 ano

Sim, desde que esteja o aluguel em dia, o nome do atual locador limpo e se o locatário aceitar!