Camilo Terra Almeida
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Camilo Terra Almeida é Corretor de Imóveis com formação em Publicidade e propaganda , está entre os TOP 900 corretores(as) possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 47 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Zona norte e zona sul e zona leste , e já trabalhou em empresas como: Eztec;lavvi, vivaz, helbort, you, plano &plano, benx e Lopes .
Qual é o valor para fazer um habite se em um empreendimento?
Qual é a região do empreendimento que pretende tirar o Habitese pois esse valor é variável de região para região.
Como obter a segunda via de uma escritura extraviada?
Pelo endereço do imóvel vc consegue saber em qual Cartório seu imóvel foi registrado e aí vc comparece com todos os seus documentos e faz a requisição da escritura.
Meu pediu a casa sem nenhuma negligência. Está correto?
Sim pois ele estava morando.
Como descobrir a largura e comprimento de um terreno?
Pelo que entendi na escritura está informando 273 m2 e vc desconfia dessa metragem o que aconselho é medir o terreno a largura e profundidade.
Minha casa minha vida, quanto tempo leva para ser aprovado?
O prazo é de 40 dias e alguns casos pode chegar a 03 meses.
No cartório consta ainda matrícula no lote de outra pessoa. O que fazer?
Procure um advogado pois terá que entrar com uma ação própria solicitando a invalidade do registro e o seu cancelamento.
Avaliação de imóvel urbano, como fazer?
Para uma avaliação mais acertiva preciso saber se o terreno fica ao nível da rua ou abaixo desse nível e necessário também saber em que ano essa casa foi construída para podermos fazer um cálculo mais exato.
Como declarar IPTU pago pelo proprietário de imóvel alugado?
Devem ser declarados os valores pagos do aluguel.
Quitação ou amortização, tem algum mês em que a caixa de mais desconto?
Sim é possível amortizar usando o seu FGTS ou o tempo total do financiamento é reduzido com o pagamento das parcelas futuras.
Terreno no nome dos meus pais e tios Tios morreram.
É necessário uma orientação de um advogado para saber a possibilidade de adquirir esse imóvel por usocapião.
Como funciona a ordem de desocupação?
O proprietário pode solicitar o imóvel de volta caso haja necessidade própria ou seja para o seu uso.
Como saber o valor venal em reais?
Para saber o valor venal de um imóvel é possível saber no site da prefeitura contendo o número de inscrição.
Vazamento em Registro geral fechado desde inquilino ou proprietário.
Neste caso vc paga o conserto e solicita ao proprietário desconto no próximo aluguel O problema não é seu e deveria ter sido informado pelo proprietário o que pelo seu relato não aconteceu.
Posso passar um financiamento para outra pessoa?
É necessário a aprovação do banco, que fará uma análise de crédito do comprador para ver se ele tem condições de financiamento.
A primeira renda é para o proprietário ou para a agência imobiliária?
É da imobiliária.
Como faço para emitir RIP em uma área de 02 equitares na cana do reino?
Acessar o portal da SPU e selecionar o tipo de certidão desejada e informe o número do RIP,CPF,CNPJ ou nome do responsável pelo imóvel e clique em OK para gerar a certidão correspondente.
Quais os documentos que preciso levar para solicitar a segunda via da escritura do imovél?
Ir ao cartório de registro de imóveis com o número de matrícula do imóvel e levar todos os documentos pessoais. Será cobrado a taxa para emissão da segunda via da escritura do imóvel.
Como ter a informação de quem é o proprietário de um imóvel?
Para saber quem é o proprietário do imóvel, tem que comparecer ao cartório do registro de imóveis com o endereço completo do imóvel ou apresentar o número da matrícula.
É possível transferir o contrato de aluguel para outra pessoa?
O locatário tem o direito de não aceitar a transferência para outra pessoa e neste caso a conjuge. O que pode acontecer é quando o contrato expirar no prazo estipulado pelo contrato, aí sim transferir a titularidade.
O que é imóvel arrendado?
O arrendamento é uma forma de aluguel.
