Letícia da Silva Nascimento
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Letícia da Silva Nascimento é Agente Imobiliário com formação em Direito , está entre os TOP 1.500 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 50 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Esplanada, aquarius, jardim das indusrias e zona sul , e já trabalhou em empresa como: Vania de sene negócios imobiliários .
É possível transferir o contrato de aluguel para outra pessoa?
A princípio não deveria entrar no imóvel sem estar com contrato assinado, e imóvel vistoriado, o contrato até pode ser no nome do esposo, mas tudo depende de qual foi o regime de casamente de ambos. Terá que ser revisionado podendo redigir um termo aditivo .
Como cancelar contrato de administração com a imobiliária?
Poderá rescindir o contrato de locação, respeitando a cláusula no contrato administrativo que normalmente as imobiliárias colocam referente a três alugueis como multa de rescisão!
Como declarar imóvel já quitado?
Deve informar o valor total do gasto, inclui o preço do imóvel, custas de corretagem e o imposto de transmissão de bens imóveis.
Como calcular área útil?
Cumprimento X Largura.
Como faço para conseguir encontrar o dono de um imóvel abandonado?
Deverá ir até o cartório de registro de imóvel responsável pela localidade ou bairro do imóvel que deseja pesquisar, solicitar um pedido da matrícula pelo endereço do imóvel.
O que quer dizer o valor venal do imóvel?
É uma estimativa de preço que o Poder público faz nos casos de transação de propriedade.
Como conseguir o numero IPTU?
Procurar a secretaria de finanças e desenvolvimento da região, deverá ser agendada antecipadamente pelo site.
Como eu faço para fazer o nirf receita federal?
Basta entrar no site da Cafir e clicar criar solicitação, depois preencher os dados solicitados presente no certificado. O próprio site mostra NIRF ou CIB do imóvel e de outros dados referentes a ele.
Onde tirar a certidão vintenária de um imóvel?
Cartório de Registro de imóveis responsável pela matrícula do bem.
Onde eu posso recolher o itbi?
Em qualquer agência de bancos autorizado pelo município.
Quem pode fazer a hipoteca do imóvel?
A lei estabelece, somente aquele que é dono do imóvel pode hipotecar.
Como usar o FGTS para pagar apartamento?
Poderá ser usado com entrada de financiamento, constituindo parte do pagamento ou valor total ou para quem deseja construir um imóvel.
Qual o foro competente para ação de cobrança de aluguel?
Não, deverá cumprir conforme cláusula contratual.
Como é calculado seguro fiança?
O cálculo da apólice é baseado referente a 1 a 3 aluguéis.
Imóvel de herança pode ser vendido com IPTU atrasado?
Sim, pode vender desde que seja acordado o valor para que o comprador desconte a dívida do preço pago, ou no pagamento do sinal .
Como calcular o valor do imposto de venda?
Valor do imposto = valor da venda x alíquota do tributo, lembrando que depende de cada município.
Antes de sair do imóvel posso ficar sem pagar e usar o caução?
Sim, o procedimento do caução será para a garantia do imóvel caso não cumpra o pagamento em pecúnia, será para assegurar o proprietário;.
Os itens do ponto arrendado devem ficar no ponto?
Ficará no ponto arrendando o que acordaram mediante contrato.
Quanto custa para hipotecar um terreno?
Depende do valor do imóvel varia de R$250,00 À. R$198.000,00 , na minha cidade ....
