André Mattos
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André Mattos está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis, Negociação, Condomínio, Jurídico Imobiliário, Documentação e etc, possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 956 respostas em nosso fórum.
Como consultar documentação de imóvel?
Pede-se a matrícula, quitações de IPTU, documentos dos proprietários e puxe as certidões exigidas pela internet.
É possível financiar 100% de um imóvel pela caixa?
Desde que o imóvel esteja bem abaixo do mercado, mas é uma manobra e não uma regra.
As manutenções do imóvel é de responsabilidade do locador?
Algumas sim, desde que haja consenso.
Qual o banco tem a menor taxa de juros para financiamento?
Isso é variável e depende do tempo, consulte um correspondente bancário de sua cidade e confiança para ela te informar melhor.
Como fazer uma procuração de um imóvel?
Em um cartório de notas da sua cidade.
Cuidados comprar terreno loteamento?
Veja primeiro se o loteamento está corretamente desmembrado no cartório de imóveis, com o Registro de incorporação, e os lotes mencionados.
Como faço para descobrir o número de matrícula de um imóvel?
Pelo do cartório entre com o endereço completo e aparecerá o número da matrícula ao solicitar.
O que é escritura de um imóvel?
É o documento principal e legítimo de posse.
Como sei se o imóvel que comprei tem dono ou é irregular?
Não se compra um imóvel sem saber quem é o dono.
Como faço para conseguir aluguel calção para alugar?
Peça 3 x o valor do aluguel como garantia.
Como calcular valor venal de um imóvel?
Procure na mesma tipologia o imóvel que está vendendo e terá uma ideia de valores.
É possível ter mais de um financiamento imobiliário?
Sim, desde que comprove renda suficiente.
O que é calção para alugar?
Um adiantamento de 3 meses de aluguel, geralmente fica aplicado e no final devolvido com juros ou parcial no caso do locador ter que usar para pintura..
Quem paga o ITBI comprador ou vendedor?
Comprador.
Prédio com 8 apartamentos por andar é ruim?
Não, desde que organizado.
Como pesquisar escritura de imóvel?
Peça no cartório de imóveis uma cópia.
Quais as vantagens de financiar direto com o Santander?
Nenuma, melhor com um correspondente bancário que é especialista.
Como sei em que nome está o imóvel em que moro?
Geralmente mais fácil ver o carnê do IPTU, se for condomínio o boleto e se nada disso, peça ao locador que prove.
No mesmo cartório se faz a escritura e registro?
CartÓrio de notas sim, faz tudo e emite ao de imóveis.
Como saber se o financiamento vai ser aprovado?
Geralmente temos certeza depois da vistoria do engenheiro, águarde ele fazer a vistoria e mais alguns dias e saberá com certeza.
