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Fórum de Jurídico Imobiliário e Mercado Imobiliário

Tire dúvidas, faça perguntas e compartilhe experiências sobre compra, venda, locação, financiamento, documentação e investimentos no mercado imobiliário

9.378 Perguntas

Felipe
Como posso fazer o distrato se não tenho mais contato?

Foi locador de um salão comercial em 2012 e saí do salão em 2015,até hoje não fiz o distrato do contrato porémtem um imóvel como caução. Preciso fazer...

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Vinicius
Pode proibição de terceiros?

No contrato do Flat/Kitinet diz que terceiros não podem dormir no quarto, que será cobrado R$150,00 por noite que a pessoa passar no quarto. É permiti...

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Lucas Cruz
Pode cobrar reajuste de obra não iniciada?

Olá, adquiri um imóvel na planta 04/2022. Porém já na primeira parcela o valor está vindo reajustado pelo INCC, a obra ainda não iniciou e só iniciara...

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Vilma Bueno Camargo
Validade do contrato de venda de imóvel.

O contrato de compra e venda de imóvel tem validade? se ja se passaram 90 dias e o financiamento ainda não saiu, este mesmo contrato de compra e venda...

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Raffaela
Como lidar com os animais do vizinho entrando em casa?

O que posso fazer aluguei um imóvel residêncial mais não estou satisfeita pois os gatos do vizinho vem fazer um pequeno jardim que existe nesse imóvel...

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Fábio
Quais os meus direitos?

Ola gostaria de saber se é legal no condomínio onde moro querem fazer uma quadra poliesportiva ao lado do meu imóvel porém está quadra não está no pro...

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Elizabeth Ferreira Naveca
Como quitar dívida de IPTU de proprietário falecido?

Como herdeira como faço o pagamento de uma dívida ativa? Minha sogra falecida com uma dívida de IPTU, mas não nos permitem pagar tal dívida. Como devo...

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Clovis De Almeida Balthazar
Quando o fiador vender o imóvel dado em garantia?

Fui fiador de um imóvel comercial e deixei um apartamento como garantia neste contrato. No entanto vendi a empresa 5 anos atrás e no último ano, o nov...

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Luiz Bianchi
Tem como alterar o nome meu iptu para meu nome ?

Moro a mais de 60 anos e meu irmao que pagava o iptu que era um unico cadastro de imóvel, Apos divisão de terreno, a parte dele ficou com os doc. Ok, ...

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Alcione
Como proceder?

Boa tarde. Vi um barzinho noturno para comprar. Me passaram o telefone da imobiliária responsável pelo aluguel do imóvel aonde está instalado o bar. E...

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Vilma
O que anula um contrato de compra e venda?

Estou vendendo um imóvel, o contrato de compra e venda ficou estipulado o prazo de financiamento em 60 dias e mais 30 caso ocorra algum problema, no c...

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Adriana Domingos Ferreira
Como dividir herança entre filhos de dois casamentos?

Oi, boa tarde. Meu esposo tem dois filhos do primeiro casamento. Sou casada a 17 anos com comunhão parcial de bens, temos um filho de 16 anos do nosso...

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Fernanda
Sou obrigado a devolver o imóvel pintado?

Bom dia. Meu pai mudou de uma casa, porém, ele está pintando a casa, para entregar conforme está no contrato. Aí a dona da casa está querendo cobrar o...

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Francisco Ivo Da Cunha
Quando o locador pode pedir a desocupação do imóvel ?

Com com o falecimento do Proprietário do imóvel, os filhos querem a desocupação do imóvel sem a devolução do depsito caução de 2 meses de aluguel, qua...

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Vilma
Quanto tempo demora o processo de compra de um imóvel?

Boa tarde, vendi minha casa, foi feito contato de compra e venda, estou aguardando a finalização do financiamento do banco do comprador, só que já se ...

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Priscila Pura De Souza
Quais os meus direitos?

Aluguei um imóvel pela imobiliária que me não me mostrou a casa e segurou a chave até assinatura do contrato, me cobrou taxa de vistoria que foi feita...

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Altamira Gonçalves De Souza
Como conseguir um documento da caixa pra dá baixa?

Tenho uma casa há sessenta e dois anos, agora fui no cartório e ela está hipotecada mas não consta nome dos meus pais nem CPF como aatualizar no cartó...

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Rosa Walker
Como funciona a doação para antigo proprietário?

Doei meu Apartamento para meu genro e minha filha, casados com comunhão parcial de bens. Minha filha e genro querem doar pra mim novamente. Como podem...

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Elaine
Posso sair sem precisa pagar multa?

Aluguei um imóvel, que tem como administrador dois corretores e não o proprietário. Os mesmo já mim amaçaram duas vezes! Ameaças do tipo se não paga a...

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Marina
É possível venda de imóvel sem registro?

Assinei compromisso de compra e venda para garantir compra do imóvel e dei um sinal por orientação da imobiliária. Quando tive acesso ao ônus reais de...

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