Validade do contrato de venda de imóvel.

O contrato de compra e venda é valido conforme suas clausulas. No caso se estima uma clausula determinando o prazo de cada etapa. Se a mesma ultrapassou o prazo deve se fazer um aditivo e ou pagar a clausula de multa de quem deu parte em não cumprir os prazos.

O contrato tem validade uma vez que foi dado o sinal e o banco esta em andamento com a parte documental. Caso haja desistência, pode ocorrer multa por uma das partes.

Sim. Tem que ver no contrato o prazo que estava estipulado para a liberação do credito, mas entre as partes podem combinar algo, pois os bancos não tem um prazo exceto a realizar, é aproximado.

Tem validade ver qual é o motivo do atraso.

Contrato de C/V tem inicio, meio e fim, ou seja, o ato encerrado encerra o contrato. Ah, mas não saiu o financiamento: o ideal é ter no contrato assinado condições ou clausulas que prevejam inclusive a questão do financiamento não sair e assim desfazer sem ônus o negócio.

O Contrato de compra e venda deve possuir uma cláusula para proteger tanto o comprador quanto o vendedor no que diz respeito a tempo para cumprimento das obrigações de cada parte. Em se tratando de financiamento bancário não pode ter tempo indeterminado para sua aprovação sob pena de prejuízo ao vendedor. Assim, é de bom tom demostrando boa fé na devolução do sinal e principio de pagamento e cancelamento do contrato liberando as partes sem ônus para ambos. Entretanto, caso não tenha prazo estipulado as partes devem entrar num consenso e ao invés do comprador ficar protelan.

Tem que renovar.

90 DIAS.

Depende. Nos contratos de compra e venda com financiamento bancário, é comum incluir um prazo para o comprador obter o financiamento e caso não seja liberado, esse financiamento, o contrato ser rescindido. Confira seu contrato e veja se existe essa condição. Não existindo, procure a outra parte e busque agilizar o processo de financiamento.