Marisa Sanchez
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Marisa Sanchez é Gestora e Administradora com formação em Negócios imobiliários e Pedagogia, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Negociação. Locação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.780 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Artur Alvim, Cidade Líder, Conjunto Habitacional Padre Manoel Da Nóbrega, Conjunto Habitacional Padre Jose De Anchieta e Conjunto Habitacional Padre Manoel De Paiva, e já trabalhou em empresa como: Alvim Leste Imóveis.
Posso comprar a metade dos 25% do imóvel?
Pode. Atente-se que se quem está vendendo não possui 100% do imóvel isso significa que esse imóvel é um condomínio voluntário portanto os demais condôminos terão preferência na compra antes de você.
Quando posso notificar o inquilino para sair da casa?
Sim, já pode notificar o inquilino que não vai seguir com a locação.
Comprar apartamento a vista tem desconto?
Não necessariamente. Numa venda financiada o vendedor também recebe à vista.
Financiar imóvel com nome sujo
Não. Todos os agentes financeiros vão exigir idoneidade financeira.
Certidão dos 10 cartórios é obrigatória na compra do imóvel?
Não é obrigatório mas é prudente. Eu não intermedeio nenhuma venda de imóvel sem essas certidões.
Contrato de locação com proibição de animais é legal?
Sim, é legal. Nada te obriga a assinar o contrato.
Posso alugar imóvel em nome de outra pessoa?
É possível alugar imóvel de Fulano e fazer constar que o morador será Sicrano.
O que é usucapião pode ser vendido?
Normal. Usucapião é uma forma legítima de aquisição de propriedade portanto se já consta essa aquisição na matrícula do imóvel esse imóvel te pertence.
Qual é o prazo pra eu desocupar meu imóvel após a venda?
Prazo livremente pactuado entre vendedor e comprador.
Pode se morar em sala comercial?
Se essa sala pertence a um condomínio comercial então você não pode mudar a destinação do edifício fazendo dela sua moradia.
Como descobrir dono de imóvel abandonado?
No cartório de registro de imóveis que atende à comarca.
O que posso fazer para transferir para o meu nome um terreno?
Verifique se realmente você está com essas parcelas em aberto. Você só seria notificado se houvesse processo judicial.
Qual é o trâmite e quais os procedimentos para transferir imóvel?
Após a quitação do imóvel faça a doação a essa herdeira. Lembrando que você só pode dispor de 50% do seu patrimônio, sendo os 50% restantes reservados a todos os herdeiros.
Como fazer estagio de corretor de imóveis?
Pedindo em imobiliárias que te aceite como estagiário.
Quem é responsável pela administração do condomínio?
O síndico e só o sindico.
Imóvel: direito usucapião do inquilino?
Não. Você ocupou esse imóvel como inquino e não com ânimo de dono.
Vender imóvel antes do inventário
Você não estará vendendo o imóvel, apenas os direitos hereditários sobre ele.
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