Pergunta
É recomendável, mesmo assim da erro. Pois normalmente a pesquisa vem dos últimos 5 anos, mas pode haver coisas mais antigas não resolvidas.
há 2 anos
92Valdemar Egídio Dos Santos
Eduardo Jesus Salgado
Perguntador
há 2 anos
Certidão dos 10 cartórios é obrigatória na compra do imóvel?
Respostas (10)
Valdemar Egídio Dos Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 11
há 2 anos
É recomendável, mesmo assim da erro. Pois normalmente a pesquisa vem dos últimos 5 anos, mas pode haver coisas mais antigas não resolvidas.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.452
há 2 anos
Sim, tem que verificar toda documentação.
Emidio Alvarenga Do Amaral
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 299
há 2 anos
Se o vendedor(es) morar na capital, sim.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 2 anos
É recomendável pois precisará apresentar para estar livre de ônus.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Não é obrigatório mas é prudente. Eu não intermedeio nenhuma venda de imóvel sem essas certidões.
Adão Roseno
Corretor de imóveis
Respostas: 810
há 2 anos
Sim, na verdade necessária para ter maior garantia.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 1 ano
Não é obrigatório.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
Não, só é prudente mas se você quiser arriscar-se os cartórios farão tanto a escritura quanto o registro. Se aparecer algum problema que você saberia por essa certidão como você fica? Arrisca-se a perder o imóvel?
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
Claro, ou, o comprador poderá comprar gato por lebre e vir a perder o imóvel e o dinheiro investido em caso de houver execução de penhora, dívidas trabalhistas ou outras situações que possam levar algum juiz sentenciar a tomada do imóvel.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 8 meses
RecomendÁvel, porémnão obrigatória, O mais importante e a analise detalhada da Certidão de inteiro teor da Matricula do Imóvel, para certificar-se da não existência de ônus e gravames, que são impeditivos da venda do imóvel.