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Fórum de Jurídico Imobiliário e Mercado Imobiliário

Tire dúvidas, faça perguntas e compartilhe experiências sobre compra, venda, locação, financiamento, documentação e investimentos no mercado imobiliário

9.378 Perguntas

Gabriela
Imóvel de espólio em nome de herdeiro pode ser alugado?

Descobri que a locadora do imóvel em que sou inquilina, não é a proprietaria e assina como tal. O imóvel esta por carta da prefeitura, com o endereço ...

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Maely Blanco
Como emitir cnd sem pagar um valor muito alto?

ImÓvel matrícula possui uma prédio, 52m² no habite-se foi emitido com 196,13 sendo unificado todo o prédio (foi reformado e aumentado planta. nunca pa...

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Amélia
Como cancelar contrato de aluguel?

Assinei contrato de aluguel com reconhecimento de firma, mas desisti por motivos pessoais. Não entreguei o contrato para a imobiliária, nem locador, c...

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David Cardoso Da Rosa
Qual o valor da transferência referente ao rgi e escritura?

Comprei un terreno com rgi escritura porém ainda não transferi, vou transferir agora mediante terminar de quitar o terreno qual valor irei pagar nessa...

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Tayna
Posso vender um imóvel tendo dívidas bancárias?

Tenho algumas dívidas bancárias que somadas gera um valor bem maior do meu imóvel, não está penhorado, está hipotecado porém sem dívidas com o benefic...

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Debora
Quais os direitos do inquilino sobre despejo do imóvel?

ImÓvel com contrato verbal. No segundo mês o Inquilino avisou que iria desocupar após ser repassado reclamação de outro condômino. O imóvel foi posto ...

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Raphael Bourguignon
Sócios podem assinar pela empresa e como locatários no mesmo contrato?

Em um contrato de locação comercial, sem garantia, onde o locatário é uma pessoa jurídica, os sócios, além de assinar pela empresa também podem assina...

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Carla
É possível leiloar título de capitalização?

Estou tentando alugar um apto há 15 dias. A imobiliária disse que a garantia de Capitalização só pode ser feira se eu aceitar no mínimo 18 meses de ca...

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Carla
Quais meus direitos sobre locação de imóvel?

Abuso nas exigências de garantia de aluguel.

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Maria
A imobiliária pode exigir que eu tenha um emprego fixo?

Estou tentando alugar um apto há 15 dias. A imobiliária disse que a garantia de Capitalização só pode ser feira se eu aceitar no mínimo 18 meses de ca...

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João
Posso ser fiador dos meus pais morando no apartamento junto?

Moro com meus pais, e o apartamento é alugado no nome de meu pai. Posso ser fiador do apartamento? Ainda que morando nele também?

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Fabiano Ferreira De Araújo
Como calcular valorização de imóvel quando for trocar de nome?

Repassei o financiamento de um terreno no ano de 2011 e o comprador quitou e não passou para o nome dele, agora ele quer regularizar, como devo proced...

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Neide
Como faço pra mudar a data do pagamento do aluguel?

Sou a proprietária, tenho um inquilino que paga dia 30,só que atrasou e falou que só vai pagar dia 15,e quer mudar a data do aluguel para dia 15 como ...

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Silvia Braga
Tenho direito ao valor do aluguel de volta em caso de desistência?

Aluguei uma casa, foi entregue o recibo, porém, 2 dias após desistir da casa, sendo q paguei. Devolvi a chave 2 dias depois e conversei com os donos s...

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Desmembramento De Imóvel De Proprietário Unico
Como fazer desmembramento de imóveis?

, Sou proprietário único de imóvel 9 apartamentos e loja. . Totalmente regular e documentação perfeita. Como desmembrar em unidades individuais todas ...

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Alfredo
Preciso pagar multa por aluguel atrasado?

Boa tarde. Os advogados da imobiliária estão me cobrando uma multa por 2 alugueis que paguei atrasados a 3 meses atrás. Na época quando fui pagar, sol...

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Valderice
É preciso pagar multa por quebra de contrato?

Estou em uma casa que aluguei em janeiro e desde então a casa vem apresentando problemas, goteiras (eles resolveram depois de quase 30 dias), infiltra...

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Mendilla
Se eu doar um imóvel posso continuar responsável pelo pagamento?

Quero saber se posso doar um imóvel financiado pela CEF para a minha filha e continuar responsável pelo pagamento das prestações.

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Edimara
Direitos sobre registro de imóveis de casal?

Eu e meu futuro marido estamos comprando um imóvel mas na realidade quem vai pagar o financiamento sou eu. Meu namorado me emprestou os comprovantes d...

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Paulo Kleiton Bonfim
Posso discordar do valor cobrado no aumento do aluguel?

Ola primeiro gostaria de agradecer pela orientação, sou inquilino de um ponto comercial que o contrato era de 12 meses que venceu dia 30 de junho de 2...

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Bruna Sanhueza
Pago multa por quebra de contrato?

Fiz contato pelo whatsapp para alugar um imóvel paguei 2 caução, foi enviada o contrato mas quero cancelar. Não assinei e nem reconheci firma. Tenho q...

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Pamela Carolina Costa
Como funciona o caução de um aluguel com contrato que já venceu?

Vou me mudar e avisei com 8 dias de antecedência ao dia que pagaria o aluguel, gostaria de saber se o proprietário pode se negar a me devolver o cauçã...

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