Pergunta
Olá, tudo bem? Pelas informações, ainda não foi formalizada a locação, que se dá com a entrega das chaves. Neste caso, você poderá desistir sem pagar a multa compensatória, que só é devida a partir da formalização do negócio. Porém, é possível que a imobiliária pleiteei indenização por perdas e danos, em razão do tempo que o imóvel ficou parado.
há 1 ano
63Tálisson Lima Monteiro
Amélia
Perguntador
há 1 ano
Como cancelar contrato de aluguel?
Assinei contrato de aluguel com reconhecimento de firma, mas desisti por motivos pessoais. Não entreguei o contrato para a imobiliária, nem locador, corretor ou testemunhas assinaram. TambÉm não peguei as chaves do imóvel. É possível a cobrança de multa? Devo realizar distrato, mesmo não tendo formalizado o contrato?
Respostas (8)
Tálisson Lima Monteiro
Advogado(a)
Respostas: 80
há 1 ano
Olá, tudo bem? Pelas informações, ainda não foi formalizada a locação, que se dá com a entrega das chaves. Neste caso, você poderá desistir sem pagar a multa compensatória, que só é devida a partir da formalização do negócio. Porém, é possível que a imobiliária pleiteei indenização por perdas e danos, em razão do tempo que o imóvel ficou parado.
Rodrigo Ferreira Silva
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.659
há 1 ano
Se você não assinou e nem entregou o contrato sem problemas algum apenas Cancele a negociação Explique a situação para as partes.
Maria Ines Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 33
há 1 ano
Um contrato só tem validade, quando as partes envolvidas assinam, e esse problema deve ser resolvido junto as pessoas envolvidas, na maioria dos casos, não tem problema algum.
Márcio Rodas
Corretor de imóveis
Respostas: 201
há 1 ano
O contrato pode ser cancelado a qualquer momento, porem precisa observar se existe clausulas de cobrança de multa pro rata.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.065
há 1 ano
Não e não também, Só rasgar o contrato.
Eliete Nunes Da Silva
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 302
há 1 ano
A lei do inquilinato prevê que poderá cancelar o contrato a qualquer momento e por qualquer motivo. Em certos contratos existe uma cláusula que permite o cancelamento ,sem a cobrança de multa após 12 ou 18 meses porém é preciso estar ciente de que esse termo não é obrigatório.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 5 meses
Precisa comunicar o proprietário com 30 dias antes.