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Como cancelar contrato de aluguel?

Assinei contrato de aluguel com reconhecimento de firma, mas desisti por motivos pessoais. Não entreguei o contrato para a imobiliária, nem locador, corretor ou testemunhas assinaram. TambÉm não peguei as chaves do imóvel. É possível a cobrança de multa? Devo realizar distrato, mesmo não tendo formalizado o contrato?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

Como cancelar contrato de aluguel?

Assinei contrato de aluguel com reconhecimento de firma, mas desisti por motivos pessoais. Não entreguei o contrato para a imobiliária, nem locador, corretor ou testemunhas assinaram. TambÉm não peguei as chaves do imóvel. É possível a cobrança de multa? Devo realizar distrato, mesmo não tendo formalizado o contrato?

Respostas (8)

há 3 anos

Olá, tudo bem? Pelas informações, ainda não foi formalizada a locação, que se dá com a entrega das chaves. Neste caso, você poderá desistir sem pagar a multa compensatória, que só é devida a partir da formalização do negócio. Porém, é possível que a imobiliária pleiteei indenização por perdas e danos, em razão do tempo que o imóvel ficou parado.

há 3 anos

A lei do inquilinato prevê que poderá cancelar o contrato a qualquer momento e por qualquer motivo. Em certos contratos existe uma cláusula que permite o cancelamento ,sem a cobrança de multa após 12 ou 18 meses porém é preciso estar ciente de que esse termo não é obrigatório.

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