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Pergunta

8

Olá, tudo bem? Pelas informações, ainda não foi formalizada a locação, que se dá com a entrega das chaves. Neste caso, você poderá desistir sem pagar a multa compensatória, que só é devida a partir da formalização do negócio. Porém, é possível que a imobiliária pleiteei indenização por perdas e danos, em razão do tempo que o imóvel ficou parado.

há 1 ano

63

Tálisson Lima Monteiro

imóvel guide usuário

Amélia

Perguntador

há 1 ano

Como cancelar contrato de aluguel?

Assinei contrato de aluguel com reconhecimento de firma, mas desisti por motivos pessoais. Não entreguei o contrato para a imobiliária, nem locador, corretor ou testemunhas assinaram. TambÉm não peguei as chaves do imóvel. É possível a cobrança de multa? Devo realizar distrato, mesmo não tendo formalizado o contrato?

Respostas (8)

Corretor de imóveis

Tálisson Lima Monteiro

Advogado(a)

Respostas: 80

há 1 ano

Olá, tudo bem? Pelas informações, ainda não foi formalizada a locação, que se dá com a entrega das chaves. Neste caso, você poderá desistir sem pagar a multa compensatória, que só é devida a partir da formalização do negócio. Porém, é possível que a imobiliária pleiteei indenização por perdas e danos, em razão do tempo que o imóvel ficou parado.

Corretor de imóveis

Rodrigo Ferreira Silva

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco

Corretor de imóveis

Nível: 5 - profissional

Respostas: 1.659

há 1 ano

Se você não assinou e nem entregou o contrato sem problemas algum apenas Cancele a negociação Explique a situação para as partes.

Corretor de imóveis

Maria Ines Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 33

há 1 ano

Um contrato só tem validade, quando as partes envolvidas assinam, e esse problema deve ser resolvido junto as pessoas envolvidas, na maioria dos casos, não tem problema algum.

Corretor de imóveis

Márcio Rodas

Corretor de imóveis

Respostas: 201

há 1 ano

O contrato pode ser cancelado a qualquer momento, porem precisa observar se existe clausulas de cobrança de multa pro rata.

Corretor de imóveis

Bahuan Imóveis

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Imobiliária

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.065

há 1 ano

Não e não também, Só rasgar o contrato.

Corretor de imóveis

Eliete Nunes Da Silva

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 302

há 1 ano

A lei do inquilinato prevê que poderá cancelar o contrato a qualquer momento e por qualquer motivo. Em certos contratos existe uma cláusula que permite o cancelamento ,sem a cobrança de multa após 12 ou 18 meses porém é preciso estar ciente de que esse termo não é obrigatório.

Corretor de imóveis

Imoveisnodestaque

Corretor de imóveis

Respostas: 19.054

há 6 meses

Precisa comunicar o proprietário com 30 dias antes.

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