Oscar Corretor Oficial - Antonio Sergio Teixeira
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Oscar Corretor Oficial - Antonio Sergio Teixeira é Corretor de Imóveis com formação em Sim... administração com enfase em marketing, está entre os TOP 500 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Locação, Imóveis, Condomínio, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 291 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente no bairro São paulo e gde. sp, e já trabalhou em empresas como: Cyrela e Abyara e ghi neg. imobiliarios.
Fase final de compra de imóvel financiado, terei mais custos?
Normalmente o contrato de financiamento com o banco tem validade legal como escritura. Observe no seu protocolo que o cartorio emitiu se há alguma referência sobre valores posteriores. Se SIM... Então significa que você pode ter a possibilidade de cobrança posterior para retirada da documentação. Se NÃO... Então essa etapa se findou. Espero ter ajudado. Sucesso!
Como funciona os direitos sobre a casa?
Este caso é para ser resolvido em esfera juridica. Sugestão? Procure um advogado especialista em direito imobiliario e tente contratar seus serviços. Você irá precisar com certeza! Sucesso!
Financiamento minha casa minha vida como funciona?
Para este tipo de esclarecimento consulte: 1o.) Site da CEF e faça uma simulação; 2o.) Procure um gerente de credito habitacional na agência da CEF mais próxima de você. Ele lhe passar um check-list com todas as regras que você deve observar, bem como a documentação necessária para tal. Sucesso!
Como funciona as regras para o corretor ter direito a comissãpo?
Situação dificil essa colegas! Dificil porque as imobiliarias e Houses normalmente tem regras proprias e que você dá ciência e concordância quando você se afilia a ela. Outro detalhe importante. A regra estabelecida pelo CRECISP diz sobre o envolvimento de mais de um corretor... E não sobre datas ou prazos, ou seja, sobre esta ótica, se o corretor X exigir participação e comprovar que participou da venda (de forma direta ou indireta) ele tem direito sim. Se desejar veja maiores detalhes em: www.crecisp.gov.br Sucesso!
O advogado pode assinar no contrato de locação como administrador?
Para responder esta pergunta é preciso saber: 1) Advogado tem procuração do proprietário para isso? 2) Advogado possui CRECI? Caso as respostas sejam NÃO... É preciso rever este contrato com atenção... consulte um corretor de imóveis de confiança na sua região.
Inventariante pode locar imóvel do espólio?
Para isso o inventariante precisa solicitar ao advogado que a representa que entre com um pedido para que o Juiz do processo lhe autorize a realizar a locação/venda.
Eu posso financiar uma casa usada?
Sim, você pode. Porém eu recomendo procurar o agente financeiro para tomar ciencia das regras estabelecidas por ele e ver se você se enquadra nelas. Sucesso!
Qual a maneira para comprar um imóvel usado à vista?
Primeira providencia e realizar uma pesquisa considerando: tipo de imovel, localizacao e valor. Segunda providencia é procurar o auxilio de um corretor habilitado pelo CRECI da sua região para efetivar as negociações/compra. Sucesso!
Quem paga o IPTU no aluguel de um imóvel?
Quem mora no imovel, ou seja, o locatario (inquilino).
Como posso adquirir terreno pelo Bradesco?
Primeiro você deve procurar o gerente de credito imobiliario no Bradesco e verificar com ele se o seu perfil economico se enquadra nas regras dele. Sucesso.
Como pedir imóvel de volta por falta de pagamento?
A falta de pagamento é por locação ou linha de crédito realizada por venda do imovel?
Quais as melhores maneiras de alugar apartamento?
A melhor maneira e sob a orientação de um corretor habilitado pelo CRECI da região onde pretende morar. Normalmente as imobiliarias já prestam esta assistencia por estarem registradas no orgão, mas sempre duvide! Peça o numero de registro e consulte o site do CRECI para confirmar.
Quanto preciso de renda para financiar casa sendo autônomo?
Isso depende de quanto você irá precisar de crédito e o prazo do financiamento. O melhor é procurar o agente financeiro que ele fará todas as contas "na hora" pra você e te dará valores com precisão.
Como funciona um mês adiantado de aluguel?
Nessa hora você tem que considerar que está valendo no contrato de locação. Ali devera constar todas as regras a respeito do assunto.
Como faço para financiar um apartamento pelo Banco do Bradesco?
Procure a agencia mais próxima e procure pelo gerente que cuida de credito habitacional. Boa sorte!
Como faço para financiar um apartamento pela CEF?
Procure a agencia da CEF mais proxima e fale diretamente com o gerente de credito habitacional. Sucesso!
Qual é o valor do ITBI em São Bernardo do Campo?
Conforme guia de serviços da prefeitura local, aliquota de 2,5%. Maiores informações acesse: www.guiadeservicos.saobernardo.sp.gov.br.
Como eu faço para quitar meu apartamento?
Procure seu agente financeiro e verifique com ele as regras constantes em seu contrato de financiamento. A partir dai vc tomará ciência sobre o assunto. Sucesso!
Como calcular o valor do m2 de um imóvel?
Divida o valor de venda pela área ² do imovel. Ex: R$ 300.000,00 / 60m² = R$ 5.000,00 (valor do m²) Sucesso!
Como saber o valor venal de um terreno?
Faça uma pesquisa junto a prefeitura da região onde está o imóvel. Sucesso!
