Oscar Corretor Oficial - Antonio Sergio Teixeira
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Oscar Corretor Oficial - Antonio Sergio Teixeira é Corretor de Imóveis com formação em Sim... administração com enfase em marketing, está entre os TOP 500 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Locação, Imóveis, Condomínio, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 291 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente no bairro São paulo e gde. sp, e já trabalhou em empresas como: Cyrela e Abyara e ghi neg. imobiliarios.
apartamento nascente ou poente qual melhor?
Nascente.. ou seja, o sol da manhã, menos intenso.
Casa financiada pode alugar?
Sim... não há qualquer restrição legal para a pratica da locação de imoveis financiados.
Casa financiada pode alugar?
Sim... não há qualquer restrição legal para a pratica da locação de imoveis financiados.
Casa financiada pode alugar?
Sim... não há qualquer restrição legal para a pratica da locação de imoveis financiados.
Como fazer usucapião de um imóvel?
O USUCAPIÃO É UMA OPORTUNIDADE GERADA PELA CONSTITUIÇÃO FEDERAL E PELO NOVO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL PARA QUEM TEM POSSE DIRETA POR 5 OU MAIS ANOS, CONTRATO OU COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA, PODENDO OBTER A ESCRITURA DEFINITIVA DA PROPRIEDADE. PARA TANTO, É NECESSÁRIO QUE O INTERESSADO PROCURE POR ASSISTÊNCIA JURÍDICA PARA TOMAR AS PROVIDENCIAS NECESSÁRIAS.
Proposta de compra de imóvel posso desistir?
Sim... pode! O que deve ser observado é: 1) Proposta foi formalizada? Ente veja se existe alguma multa por desistência. 2) Proposta foi de boca? Ai você tem um compromisso moral com o vendedor... o que foi tratado com ele? Tente um acordo. 3) Qualquer situação diferente dos itens 1 e 2 acima deve ser consultada aos olhos da lei, ou seja, procure um advogado.
Menor pode comprar imóvel?
SIM... MENOR DE IDADE PODE TER IMOVEL EM SEU NOME SIM... PORÉM, EXISTEM QUESTÕES QUE DEVEM SER OBSERVADAS. VEJA ARTIGO 1689 E 1691 - COD. CIVIL 2002
Agente imobiliario o que é ?
INDIVIDUO LICENCIADO PARA NEGOCIAR, VENDER, ALUGAR OU ADMINISTRAR IMÓVEIS, POR MEIO DE PESSOA JURÍDICA CONSTITUÍDA (IMOBILIÁRIA) OU DIRETAMENTE COM O PROPRIETÁRIO (COMO PROFISSIONAL AUTÔNOMO). NORMALMENTE DENOMINADO CORRETOR DE IMÓVEIS, CONSULTOR DE IMÓVEIS.
O que são penthouses?
SÃO APARTAMENTOS LOCALIZADOS NO ULTIMO ANDAR DE EDIFÍCIOS/CONDOMÍNIOS E QUE POSSUEM ESPAÇO PRIVATIVO PARA CONVÍVIO AO AR LIVRE.
Como fazer matrícula de um imóvel?
PROCURAR UM TABELIONATO DE CONFIANÇAPARA LAVRAR A ESCRITURA; APRESENTAR: 1) COPIA DO CONTRATO DE COMPRA/VENDA ASSINADO E DOCUMENTOS PESSOAIS DO COMPRADOR E AS CERTIDÔES DO VENDEDOR; 2 TABELIONATO CONFECCIONA A MINUTA DA ESCRITURA PARA AS PARTES VALIDAREM; 3) COMPRADOR DEVERÁ QUITAR AS SEGUINTES TAXAS IMPOSTOS: FUNREJUS, ITBI E CUSTOS DO TABELIONATO; 4) EFETURADO OS PAGAMENTOS, O TABELIONATO IRÁ LAVRAR A ESCRITURA DO IMOVEL E COLETAR AS ASSINATURAS DAS PARTES E LOGO APÓS ENTREGAR O TRASLADO DA ESCRITURA DA O COMPRADOR; 5) O COMPRADOR DEVERÁ ENCAMINHAR O TRASLADO DA ESCRITURA, JUNTAMENTE COM UMA GUIA DO FUNREJUS E DO ITBI AO CARTORIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIRCUNSCRIÇÃO DO SEU IMÓVEL PARA EFETUAR O REGISTRO NA MATRICULA DO IMOVEL; 6) O CRI TEM 30 DIAS PARA REGISTRAR A ESCRITURA; 7) O CRI ENTREGARÁ AO COMPRADOR UMA MATRÍCULA ATUALIZADA DO IMÓVEL, DEMONSTRANDO O REGISTRO DO IMOVEL NO NOME DO COMPRADOR.
Prazo para entregar imóvel alugado?
Isso deve constar no contrato de locação previamente. Normalmente emite-se aviso prévio para entrega do imóvel para o locatário com antecedência minima de 30 dias.
Prazo para entregar imóvel alugado?
Isso deve constar no contrato de locação previamente. Normalmente emite-se aviso prévio para entrega do imóvel para o locatário com antecedência minima de 30 dias.
Prazo para entregar imóvel alugado?
Isso deve constar no contrato de locação previamente. Normalmente emite-se aviso prévio para entrega do imóvel para o locatário com antecedência minima de 30 dias.
Consórcio de imóveis é um bom negócio?
Sim. É uma forma de você financiar um imóvel com juros baixos e sem comprovação de renda ou consulta ao SERASA.
Apartamento financiado pela caixa pode ser vendido?
Sim. Desde que o mutuário (proprietario) faça a quitação da unidade para o repasse ao comprador.
Pode reajustar aluguel pelo salário mínimo?
Não. o indice de reajuste é o IGPM
Morar no térreo é ruim?
É pessimo ! Toda vez que houver entupimento da rede de água e esgoto no condominio/edificio, haverá refluxo nas unidade do térreo. Imagine sair desejos pelo ralo da pia da sua cozinha... fuja dessa situação.
Anunciar imóvel comercial
Sim... sem restrições.
Posso vender apartamento mcmv?
O plano MCMV é de cunho social. Para revenda deste tipo de imovel é preciso verificar em que faixa ele se enquadra e qual regra se aplica a ele. A faixa 1 por exemplo, só permite a venda da unidade apos sua quitação.
Habite-se tem vencimento?
Não. Trata-se de documento definitivo.
