Marisa Sanchez
2.780 Respostas
Agradecimentos: 110.096 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 317 (11%)
Participante desde: 07/2021
Marisa Sanchez é Gestora e Administradora com formação em Negócios imobiliários e Pedagogia, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Negociação. Locação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.780 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Artur Alvim, Cidade Líder, Conjunto Habitacional Padre Manoel Da Nóbrega, Conjunto Habitacional Padre Jose De Anchieta e Conjunto Habitacional Padre Manoel De Paiva, e já trabalhou em empresa como: Alvim Leste Imóveis.
Posso aumentar o aluguel no meio do contrato?
Antes de um ano não pode haver reajuste.
Somente o dono do imóvel solicitar a A segunda via de imóvel?
Do registro do imóvel, você quer dizer? Registros são públicos portanto qualquer um pode solicita-los.
É possível registrar e transferir esse imóvel?
O único imóvel e que sirva de moradia do cidadão é praticamente impenhorável. O dinheiro oriundo da venda desse imóvel é penhorável. Melhor conselho: acerte essa ação trabalhista antes da venda. Quanto ao registro: em princípio, se for uma escritura pública, é um título hábil para registro. Sem registro é impossível vender o imóvel; você estaria no máximo vendendo a posse do imóvel.
A onde eu Solicito a segunda via de matrícula de imóvel?
No cartório de registro de imóveis que atende à comarca. Veja no site da Arisp ou ligue para qualquer cartório que te passarão a informação. Você só precisa do endereço e pagar as custas, em São Paulo fica em torno de R$60,00.
Quais os métodos de procurar um imóvel para comprar?
Sites e buscas; imobiliárias; caminhando pelos bairros de sua preferência.
Quem deve assumir essa dívida?
O IPTU é uma dívida do imóvel de forma que você responde perante a prefeitura, sob pena de ter o imóvel leiloado. E veja se vale a pena entrar com uma ação regressiva contra o vendedor.
O que é o complemento de um endereço?
Endereço: Rua Ceci, número 120. Complemento do endereço apartamento 21 bloco B.
O que é corpo diretivo de um condomínio?
Não existe, legalmente falando, um corpo diretivo de um condomínio. A lei exige que condomínio tenha sindico. E o costume convencionou que o "corpo diretivo" será formado por síndico, subsíndico e membros dos conselhos fiscal e consultivo. Vale ressaltar que afora o síndico qualquer outra pessoa apenas terá alguma função no condomínio se constar da convenção.
Quanto custa uma averbação de imóvel?
Reporte-se ao gerente de sua conta. Ele, melhor do que ninguém, saberá te instruir.
Qual a melhor maneira de procurar casa para alugar?
Passeando pelo bairro atrás de placas de aluga-se. Pesquisando na Internet. Visitando imobiliárias. Perguntando nos salões de beleza e nos botecos. Etc. Do jeito que você se sentir mais confortável.
Como expedir escritura de imóvel usado?
Vendedor e legitimo proprietário comparece com o comprador num cartório de notas com os documentos pessoais e do imóvel.
Porque é mais rápido comprar casa à vista?
Porque o vendedor não precisa esperar o prazo do financiamento.
Quem paga por manutençao de esgoto da casa Alugada?
Entendo que nessa situação o proprietário.
Venda de imóvel entre parentes como funciona?
Supondo-se que seu pai não fosse casado ou vivesse em união estável os cinco filhos herdarão 1/5 do mesmo imóvel, ou seja, terão um condomínio voluntário. Como vocês vão dividir melhor que seja negociado entre vocês, um herdeiro comprando a parte dos demais; ou vendendo o imóvel para um estranho. Porém se vocês não se entenderem qualquer um dos herdeiros poderá entrar na justiça com ação de extinção de condomínio e alienação judicial (leilão) do bem.
Como fazer para pedir segunda via de escritura de galpão?
Se essa escritura foi levada a registro é só comparecer ao cartório de títulos e documentos que atende à comarca e pelo endereço você consegue a certidão da matricula.
O que faz o conselheiro de um condomínio?
Conselho fiscal tem base legal na lei 10406/02 artigo 1356, não é obrigatório e apenas dá um parecer sobre as contas do síndico. Conselho consultivo tem base legal na lei 4591/64 artigo 23 e apenas assessora o síndico quando o síndico quiser assessoria. E pode ter outras funções convencionais.
Quais são os três tipos de alienação?
Quem disse que seriam só três? Segundo Mark são cinco. O que exatamente você quer saber?
Qual é o risco de comprar um imóvel de posse?
O proprietário conseguir a reintegração e você ficar sem nada.
Quais são os principais direitos e deveres do locador e do locatário?
Vide lei 8245/91 principalmente entre os artigos 22 e 23.
Como consigo procurar apartamento para comprar?
Vai do seu perfil: pela internet; visitando imobiliárias do bairro; circulando pelo bairro a procura de placas de vende-se. Opções não faltam.
×
Envie uma mensagem para Marisa Sanchez
