Marisa Sanchez
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Marisa Sanchez é Gestora e Administradora com formação em Negócios imobiliários e Pedagogia, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Negociação. Locação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.780 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Artur Alvim, Cidade Líder, Conjunto Habitacional Padre Manoel Da Nóbrega, Conjunto Habitacional Padre Jose De Anchieta e Conjunto Habitacional Padre Manoel De Paiva, e já trabalhou em empresa como: Alvim Leste Imóveis.
Quais as funções de um síndico em um condomínio?
Estão elencadas principalmente no artigo 1348 do código civil.
Imóvel financiado posso vender?
Desde que o agente financeiro aprove o comprador pode.
Como faço para refinanciar casa pela Caixa Econômica?
Procure a Caixa e veja quais as opções que cabem na sua situação.
Como faço para passar um imóvel para o nome de outra pessoa?
Por doação ou venda. Ambas as escrituras serão lavradas em cartório de notas e terão ITDCM ou ITBI.
O que posso fazer para comprar imóveis retomados pela Caixa?
Veja como esses imóveis estão sendo oferecidos: se em leilão, em licitação ou venda direta.
Qual é o preço médio para adquirir casa usada?
Não existe preço médio. Depende do bairro e da construção.
Qual o melhor banco para crédito imobiliário?
Provavelmente o banco onde você já tenha um bom relacionamento.
Como registrar contrato de aluguel em cartório?
Pra quê? Seria só para gastar dinheiro mas se quiser registrar leve-o ao cartório de títulos e documentos.
Qual é o valor da certidão negativa de débitos de IPTU?
Em Sampa é gratuito e tirado pela internet.
Como posso dar um imóvel como parte do pagamento financiamento?
Isso você veja com o vendedor; alguns aceitam e outros não.
Como fazer pra tirar um inquilino que não quer sair?
Ação de despejo.
Como é calculado o IPTU em BA?
Dentre os mais de quatrocentos municípios que existem na Bahia verifique o que diz a legislação municipal pertinente.
O que fazer para conseguir lavrar a segunda via de escritura de imóvel usado?
Você não vai lavrar a escritura novamente. Apenas compareça ao cartório de notas onde essa escritura foi lavrada e solicite a cópia dela. Processo bem simples.
Como desistir de um contrato de gaveta?
Veja no próprio contrato quais seriam as cláusulas do distrato porque mesmo contratos de gaveta devem ser honrados pelos contratantes.
Posso financiar um apartamento tendo o nome sujo?
O que exatamente você quer dizer com "nome sujo"? Agentes financeiros são bastante rigorosos na análise de crédito mas dependendo do banco e do motivo da restrição nada impede que o crédito seja aprovado.
Quem não pode solicitar o usucapião?
Desde que os requisitos sejam preenchidos qualquer um pode solicitar usucapião. Não existe limite de imóveis que podem ser usucapidos, ok?
Como faço para reajustar aluguel com IGPM negativo?
Normalmente constará do contrato que a variação negativa do IGPM não trará diminuição dos aluguéis. Se nada consta nesse sentido o aluguel vai diminuir de valor.
Quem tem nome sujo pode financiar um imóvel?
Depende da analise de crédito efetuada pelo agente financeiro.
Como faço para comprar apartamento na planta?
Veja um empreendimento do seu interesse e compareça ao plantão de vendas.
Quais as vantagens de comprar terreno direto com o dono?
O dono não paga intermediação imobiliária.
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