Marisa Sanchez
2.780 Respostas
Agradecimentos: 110.096 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 317 (11%)
Participante desde: 07/2021
Marisa Sanchez é Gestora e Administradora com formação em Negócios imobiliários e Pedagogia, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Negociação. Locação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.780 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Artur Alvim, Cidade Líder, Conjunto Habitacional Padre Manoel Da Nóbrega, Conjunto Habitacional Padre Jose De Anchieta e Conjunto Habitacional Padre Manoel De Paiva, e já trabalhou em empresa como: Alvim Leste Imóveis.
Qual o melhor tabela price ou sac?
Vai do seu bolso; faça a simulação por ambas e veja o que se encaixa melhor nas suas possibilidades. Se houver condição financeira para a SAC eu aconselho.
O que é escritura pública de imóvel?
Escritura lavrada em cartório de notas.
Qual o banco com menor taxa de juros para financiamento de imóveis?
As taxas variam muito em função da reciprocidade que o cliente fornece ao banco. Pesquise.
Quem tem imóvel no nome pode financiar outro pela caixa?
Pode, pelo SFI.
Imóvel pode ser vendido abaixo do valor venal?
Pode. Quem determina o valor da venda é o dono do imóvel.
Imóvel locado quem paga o IPTU?
Depende da negociação entre locador e locatário. Prioritariamente é uma despesa do locador que pode ser transferida ao locatário desde que esteja explicito no contrato de locação.
Desistência compra imóvel 7 dias
Não cabe direito de arrependimento se você visitou o imóvel. Veja no contrato assinado quais são as cláusulas de distrato.
Contrato de aluguel precisa ser renovado?
Não. Vai da vontade das partes: renovem ou deixem no prazo indeterminado.
Imóvel de herança pode ser penhorado?
Sim, pode.
Existe algum contrato de locação com três locatários?
Sim, sem nenhum problema.
Posso pedir isenção de IPTU?
A caução em dinheiro não pode ultrapassar três meses de aluguel e deve ficar depositada em conta poupança até o final do contrato. Quando o imóvel for entregue e devidamente vistoriado o valor corrigido é revertido ao locatário. Vide lei 8245/91 artigo 38 § 2º.
Como saber número de matrícula do imóvel?
Indo até o cartório de registro de imóveis que atende a essa comarca e pagando pela pesquisa.
Como encontrar matrícula do imóvel?
Indo até o cartório de registro de imóveis que atende à comarca e efetuando a pesquisa.
O que precisa para passar um terreno para o meu nome?
É preciso que o proprietário passe a escritura de compra e venda ou doação para você.
Como fazer registro de imóveis no cartório?
Apresentando a escritura pública que transferiu a você a propriedade do imóvel.
Como descobrir quem é o dono da propriedade?
Você já ouviu falar da LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados)? Como você se sentiria se alguém expusesse seus dados pessoais num site público? Sugiro duas coisas a você: 1. Que edite essa sua pergunta retirando os dados pessoais indevidamente expostos; 2. Que compareça pessoalmente ao cartório de registro de imóveis de Ubatuba para levantar a matrícula desse imóvel. Você inclusive poderia ter pedido essa matrícula ao locador antes de assinar o contrato de locação.
Como saber o número da matrícula de um imóvel?
Comparecendo ao cartório de registro de imóveis que atende a essa comarca.
Porcentagem da renda para financiamento
Aproximadamente 30% de seus rendimentos. Note que se você tiver dívida financeira essa dívida será excluída da margem Exemplo prático: Vamos supor que você ganhe R$6.000,00 então 30% = R$1,800,00. Mas você já paga uma prestação de carro no valor de R$500,00. Sua margem será só R$1,300,00. Todas as dívidas financeiras estão cadastradas no Sistema de Informações de Crédito SRC do Banco Central de forma que o agente financeiro terá acesso à informação.
Imobiliária pode cobrar boleto?
Sim, claro, O banco cobra pela emissão de boletos e não será a imobiliária a bancar o custo. Se sua dúvida diz respeito a quem pertence a despesa (locador ou locatário) veja o contrato de locação.
×
Envie uma mensagem para Marisa Sanchez
