Franklin Willyson
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Franklin Willyson é Consultor com formação em Não , está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Documentação, Imóveis, Financiamento, Locação e etc, possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 469 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Vila mariana , Vila clementino , Aclimação , Paraíso e Ibirapuera , e já trabalhou em empresas como: Vip prime imóveis , Sabiá construtora , Brasil brokers e Vip prime .
Como mudar o nome da conta de luz pela internet Coelba?
Indo até um posto de atendimento com o RG e CPF de ambas as partes.
Como funcionam as reformas em imóveis alugados?
Se você deseja melhorias no imóvel, o ideal e você deixa o proprietário fazer as devidas reformas.
Devo pagar o ultimo mês de aluguel?
Caso haja necessidade de reformas por damos ocasionados por seu uso no imóvel, os gastos com reformas serão abatidos do depósito adiantado, e sim você precisa pagar o último mês de aluguel.
O que eu faço para comprar imóvel direto com proprietário?
Impossível, a não ser que o proprietário esteja vendendo sem nem um responsável pela divulgação, ele mesmo esteja fazendo isso.
O comprador pode exigir a rescisão do contrato imobiliário por conta do atraso na entrega?
Guarde o máximo de comprovantes e conversas, assim você terá provas que realizou sua parte no contrato dentro do prazo, e o proprietário não.
Como alugar um imóvel rápido?
Através de sites ou startups de locação onde toda análise e solicitação e feita virtualmente.
É possível dar entrada na posse de um imóvel abandonado?
Provavelmente o proprietário tem algum documento comprovando a posse do imóvel, e exemplo uma conta de água ou luz.
O que é demarcação de terreno?
Ação demarcar medidas de uma área ou terreno.
O que significa decisão proferida?
Quer dizer que já foi julgado ou determinado por um juíz (a).
Porque a luz da tarde pode ser boa para a minha casa?
Um imóvel com bastante iluminação natural, que bata muito sol, é bom porque evita que fungos e mofo se desenvolva pelo imóvel, e durante a noite, o imóvel fica com uma temperatura interna mais agradável.
O posso comprar um lote irregular?
Você pode solicitar o desmembramento do seu lote, solicitar água e luz, e após um tempo de uso, sem reclamações, você pode solicitar a regularização junto a prefeitura e cartório.
Um imóvel pode ser registrado em nome de mais de uma pessoa?
Sim e possível, basta ir no cartório de registro do imóvel, com a documentação do imóvel e documentação de todos os irmãos, inclusive da sua falecida mãe ( o atestado de óbito, inventário e testamento ) Dos filhos os documentos são RG e CPF, Certidão se Nascimento para os solteiros e Certidão de Casamento para os Casados (Casados levar documentação do cônjuge) Comprovante de residência.
É necessário devolver o restante do valor de aluguel dado antecipado?
O proprietário poderá cobrar a multa de quebra de contrato, se houver, as possíveis pendências de locação ou damos do imóvel, e a diferença do valor DEVE DEVOLVER ao locatário. Claro que tudo depende só tipo de contrato acordado.
Quais são as regras para fazer o usucapião?
Sim pode, lembrando que é necessário pagar custos como iptu, água e luz, para fazer usucapião.
Eu posso usar meu FGTS para comprar um lote?
Se for com construtora, é possível usar para abater no financiamento.
Como reaver andar habitado por pessoa sem contrato de arrend.
Extremamente delicado, acredito que a melhor maneira de conciliar seria vendendo o bem e dividindo o valor.
Melhores Bairro para Comprar um Imóvel em Espirito Santo
Barro Vermelho, Praia do Canto, Ilha do boi e região.
CASA EM INVENTARIO COM MAIS DE UMA HERDEIRA. Como prosseguir?
É simples, basta verificar se a casa possui pendências, solicita o número de todos os herdeiros e verifica se todos estão de acordo em vender o imóvel, deixa tudo documentado se possível, e anuncia o imóvel...
Se eu registrar um B.O, terei que sair da casa e pagar multa?
Saia do imóvel e entre com um processo judicial contra a locatária por quebra de contrato e ameaça.
