Fabio Bertao
403 Respostas
Agradecimentos: 17.290 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 82 (20%)
Participante desde: 09/2021
Site: https://sites.google.com/view/niteroi-rj/p%C3%A1gina-inicial
Fabio Bertao é Corretor, Perito Judicial / Técnico e Avaliações; Gestão Imobiliária e Projetos; com formação em Engenharia e meio ambiente e gestão de projetos, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário, Imóveis, Negociação, Condomínio, Locação e etc, possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 403 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Niterói e Região oceânica, e já trabalhou em empresas como: Petrobras, Setal, Qgi, Ertel, Engin, Quinto andar, Remax e Sicare.
Como faço para descontar FGTS em financiamento?
É necessário aguardar mais 2 anos para fazer nova solicitação. O fundo pode ser usado várias vezes para abater em até 80% do valor das prestações ou liquidar as parcelas.
Como eu faço para comprar uma casa pela caixa?
Simule os dados, entregue a documentação solicitada, solicite uma análise de crédito, aprovado a avaliação, assine o contrato.
Como conseguir hipoteca pelo Itaú?
O imóvel tem que estar quitado e o valor do crédito pode ser até 60% do valor do imóvel.
Único imóvel do fiador pode ser penhorado?
Não, em locação comercial (27a Câmara de Direito Privado do Estado de São Paulo), mas se a fiança foi concedida em contrato de locação residencial o único imóvel do fiador poderá ser penhorado.
Como deve ser feita a escritura de um apartamento?
Reúna a documentação solicitada pelo cartório (incluí certidões negativas das partes), pague o ITBI, sendo aprovado lavre a escritura e registre no Cartório de Registro de Imóveis da Região.
Como consigo a Informação sobre imóvel?
Basta comparecer ao Cartório de Registro de imóveis de sua região.
Como expedir escritura de imóvel usado?
Pode solicitar no site "e-notariado.org.br" ou dirigir-se ao Cartório de Registro de Imóveis e solicitar a escritura tendo em mãos seu CPF.
Multa por atraso no Inventário?
Se excedido de 180 dias da morte e os herdeiros não abrirem o inventário a adição da multa será de 20% no valor final. Obs: Quando o inventário não for realizado no prazo legal o imposto de transmissão por morte ou doação (. ITCMD) será com acréscimo de 10%.
Como adquirir terreno pelo BB?
A contratação é 100% online. Você pula 1 parcela por ano e só começa a pagar depois de 6 meses.
Porque é mais rápido comprar casa à vista?
Devido ao prazo que tem para o trâmite da documentação para financiamento de um imóvel, que gira em torno de 1,5 a 2 meses, com documentação tudo ok.
Pode ser o fiador de um imóvel?
O fiador de um imóvel é a garantia que o locador ou imobiliária não vão sair no prejuízo pela inadimplência do locatário.
Como eu faço para conseguir adquirir casa nova?
Deve ter, no mínimo, 20% do valor do imóvel que buscas para o sinal. Caso vá financiar as parcelas não podem ser superior a 30% de seu rendimento e o prazo de quitação não poderá ser além da data de 75 anos.
Quem paga por manutençao de esgoto da casa Alugada?
O inquilino paga pela manutenção, mas se existe vício pode negociar com locador para descontar as despesas, desde que tenha evidências. Em caso de se continuar as discordâncias não resta alternativa se não a de se recorrer à justiça para dirimir esta questão.
Inquilino se recusa a sair como proceder?
Será preciso entrar com ação de despejo.
Como descubro se sala comercial é registrado?
Com endereço e CEP, ir ao Cartório de Registro de Imóveis de sua Região e solicitar o nº do registro.
Empréstimo com lote como garantia
O Credito Real Fácil da CEF é uma linha especial de crédito destinado a pessoa física, concedido através de alienação fiduciária de um bem imóvel dado como garantia da operação e não tem destinação específica, podendo ser utilizado para qualquer destinação tendo 180 dias para ser pago.
Como fazer para pedir segunda via de escritura de galpão?
Dirigir-se ao Cartório de Notas da Região com os documentos solicitados e solicitar a 2a via da escritura.
O que faz o conselheiro de um condomínio?
SUA PRINCIPAL FUNÇÃO É ANALISAR AS FINANÇAS DO CONDOMÍNIO E EMITIR PARECERES RECOMENDANDO OU NÃO A APROVAÇÃO DE CONTAS.
Quais são os três tipos de alienação?
Social, econômica e intelectual. Em se tratando de imóveis: alienação fiduciária (bem cedido para se garantir uma dívida) e alienação de bens de terceiros (pessoa tutora ou curadora de outra).
Qual é o risco de comprar um imóvel de posse?
EXISTEM 3 GRANDES RISCOS, A SABER: 1-) O VENDEDOR NÃO SER O VERDADEIRO PROPRIETÁRIO DO BEM. 2-) VIDA REGRESSA DO VENDEDOR 3-) LOTEAMENTO IRREGULAR.
