Fabio Bertao
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Fabio Bertao é Corretor, Perito Judicial / Técnico e Avaliações; Gestão Imobiliária e Projetos; com formação em Engenharia e meio ambiente e gestão de projetos, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário, Imóveis, Negociação, Condomínio, Locação e etc, possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 403 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Niterói e Região oceânica, e já trabalhou em empresas como: Petrobras, Setal, Qgi, Ertel, Engin, Quinto andar, Remax e Sicare.
Quanto custa uma ação de despejo por falta de pagamento?
Uma ação de despejo varia de acordo com vários fatôres podendo custar de R$5.000,00 a R$40.000,00.
Qual a cobertura mais econômica?
O Telhado uma Água é um dos mais econômicos e eficientes.
Posso vender apartamento com dívidas?
SIM, MAS OS BANCOS NÃO LIBERAM FINANCIAMENTOS PARA IMÓVEIS COM DÍVIDAS.
O que saber antes de alugar um imóvel?
Registra a prestação de um serviço.
Qual o índice para corrigir o meu aluguel?
IGP-M - Índice de Reajuste de Aluguel.
Do que preciso para comprar imóvel usado direto com dono?
Cópia da Escritura, Matricula do Imóvel, IPTU e Certidão de Ônus Reais.
Habite se quando tirar?
O quanto antes, mas deve ser informado à Prefeitura a previsão de término da obra.
Posso pedir isenção de pagamento de iptu?
Sim, as pessoas idosas, ou deficientes idosos ou pensionistas idosos do INSS.
Consigo o Habite-se somente do meu apartamento?
Somente o dono do local ou engenheiro rsponsável pela obra podem fazer esta solicitação.
O que fazer para conseguir adquirir casa usada?
1. Verificar o estado do imóvel 2. Verificar a documentação do imóvel 3. Considerar a forma de pagamento 4. Solicitar assessoria de Corretor de Imóveis.
Qual o melhor momento para comprar um apartamento?
No final do ano, no período do 13º salário.
O inquilino não tem pago a água e a luz?
O Locador pode abrir processo judicial contra o locador.
Como é comprar apartamento na planta?
O Comprador deve verificar o negócio em si, e não a modalidade do negócio para tomar esta decisão.
Adiantamento de aluguel Como fazer para funciona?
O locador deve manifestar interesse em adiantar o aluguel.
Qual a data limite para saída de imóvel?
A Lei determina um prazo de 30 dias a partir da comunicação ao Proprietário.
Onde encontro o RGI de imóvel na planta?
No Cartório de Registro de Imóveis.
Como saber o número da inscrição do meu imóvel?
Dirija-se ao Cartório de Registro de Imóveis de sua Região.
Quais os custos com o imóvel após a contemplação?
Os principais custos são: 1-) Honorários advocatícios (elaboração do contrato). 2-) Cartório de Registro de Imóveis. 3-) Pagamento pelo responsável do ITBI à Prefeitura. 4-) Pagamento Foreiro, se necessário.
Como fazer para consultar a matrícula de um imóvel MA?
Dirigindo-se ao CRI (Cartório de Registro de Imóveis).
Como pedir o usucapião para o imóvel?
Precisa ter posse do imóvel por mais de 10 anos continuamente e pode ser reduzido para 5 anos se morar no local ou tenha sido feita alguma benfeitoria.
