Alexandre Coelho
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Alexandre Coelho está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 286 respostas em nosso fórum.
Quanto a CEF cobra para fazer a avaliação de um imóvel?
Você paga o equivalente a r$ 1500 sendo r$ 750 na vistoria e 750 na assinatura Às vezes acontece de a caixa mudar e cobrar um e-mail 1, 5% sobre o valor de avaliação já vi isso acontecer.
Qualquer terreno pode ser financiado?
Sim desde que não haja nenhum problema na documentação o banco pode financiar Sem problema nenhum.
Como legalizar um imóvel de posse?
A melhor forma de fazer é através de adjudicação compulsória agora é possível você fazer diretamente no cartório de registro de imóveis da onde o bem encontra-se localizado.
Como resgatar FGTS ativo?
AtravÉs do Saque aniversário.
Como saber a inscrição do imóvel na prefeitura?
Com o endereço do imóvel você consegue identificar se for em São Paulo capital utilize a plataforma Geo Sampa.
O que fazer para financiar terreno sendo comerciante?
Financia no nome da pessoa física.
Como fazer avaliação de imóveis?
Entre em contato com um corretor de imóveis que tenha cadastro no CNAI, estou a disposição entre em contato comigo através do meu instragram @alecoelho. ImÓveis.
Quais documentos preciso ver antes de comprar um imóvel?
A Matrícula do Imóvel atualizada (deve ter menos de 30dias) todas as certidões negativas de débitos (Municipal, Estadual, Federal) certifique-se que o vendedor não é sócio em alguma Empresa, se for, solicite as CNDs da Empresa também.
Se o locatário realizar a quebra do contrato a multa é referente ao aluguel ou a taxa de condomínio também ?
A multa é calculada sempre sobre o valor do aluguel.
Ao quebrar o contrato a multa é referente ao aluguel ou a taxa de condomínio também?
A multa sempre é calculadas sobre o valor do aluguel.
Precisa da assinatura do cônjuge para compra de imóvel?
Se for casado com " Comunhão parcial de bens " Sim!
Do que preciso para comprar casa direto com a Caixa Econômica?
Você precisa de um corretor de imóveis credenciado a Caixa e ele vai te mostrar Quais são os imóveis adjudicados da Caixa.
Como vender um financiamento?
Imagino que a sua pergunta se refere a transferência de dívida isso é muito fácil Se for um imóvel na planta você consegue falar com a construtora pagar as taxas relativas a esse procedimento e fazer a transferência agora se você estiver pagando o financiamento de um apartamento pronto a pessoa que comprar e for financiar por outro banco o banco credor entrará como interveniente quitante.
O que é título definitivo de propriedade?
É a matrícula do imóvel no seu nome.
Preciso devolver aluguel após inquilino desistir?
O ideal é ver o que o contrato trata a respeito, se é algo recente acho que vale a pena ponderar e ser flexível.
Consórcio de Imóveis Embracon tem uma boa taxa?
Sempre que você puder fuja de consórcio se você não possui ainda um imóvel próprio ele só vale a pena para quem já tem um bem e não tem pressa para adquirir um novo imóvel.
Como vender imóvel que esta em inventário?
Você pode dar ciência ao comprador de que existe um inventário a ser feito e atribuir esse custo no valor do negócio assim o comprador deverá ter esse valor como entrada para pagar as custas do inventário feito isso,. O próximo passo será assinar o compromisso de compra e venda Lembrando que o comprador ainda terá as despesas de cartório e ITBI para pagar.
Como financiar construção de imóvel?
A Caixa Econômica Federal tem uma linha de crédito para reforma destinada as pessoas físicas procure uma agência mais próxima e converso com o gerente.
Para que serve o registro de imóvel?
O registro do imóvel é como a certidão de nascimento lá vão conter todas as informações referente aquele imóvel e tudo que se passou ao longo da vida dele desde a imaginação que foi construído quem eram os anteriores proprietários enfim todas as informações relativas aquele imóvel Isso serve para gerar segurança jurídica a todos que houverem interesse naquele bem.
O que é um contrato de gaveta?
É um contrato que não transfere a propriedade legal na matrícula, o comprador será detentor da posse e não da propriedade.
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