Alexandre Coelho
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Como retirar o nome do IPTU?
Você deve ir até a prefeitura com a Matrícula do Imóvel atualizada e indicar o nome do atual proprietário para que conste no Cadastro de IPTU.
Quanto custa para averbar uma escritura?
Vai depender do valor do imóvel.
Imóvel com IPTU atrasado pode ser leiloado?
Sim, existe este risco a partir do momento em que há o lançamento na dívida ativa, O ideial é procurar a prefeitura da sua região e negociar o saldo em aberto, é possível fazer pacelamento.
Como faço para calcular a quitação de um financiamento?
AtravÉs do aplicativo do banco vc tem um simulador de quitação, todos quando financiam um imóvel tem acesso a este tipo de aplicativo pelo banco credor.
Qual a melhor taxa de financiamento de imóvel?
Atualmente é a da Caixa Econômica Federal.
É possível financiar a construção de uma casa com o banco?
Sim, pelo construcard.
Qual banco financia 100% do imóvel usado?
Atualmente os bancos financiam somente 80% do valor de avaliação de um imóvel.
Como calcular ajuste de aluguel anual?
O cálculo é bem simples, veja o o IGP-M ou IPCA anual foi de 5, 4% o valor do aluguel era de 1. 500 você deve fazer a conta a seguir: 1500 X 1, 054 = 1. 581.
Quais são os documentos necessários para fazer um contrato?
Documentos pessoais dos envolvidos como: RG, CPF, comprovante de residência e de situação Civil (certidão de nascimento ou casamento).
Como declarar contrato de promessa de compra e venda?
Você pode averbar na matrícula o compromisso de compra e venda para tornar público o negócio.
Como vender apartamento rápido?
O melhor caminho é falar com um corretor que sabe anunciar nas redes sociais.
Quanto tempo vale um contrato de aluguel?
Contrato padrão de aluguel são de 30 meses após esse período a renovação é automática caso o proprietário tenha interesse em vender o imóvel ele deve notificar com 30 dias de antecedência. O inquilino que este poder exercer o direito de preferência Caso não queira comprar imóvel haverá deixá-lo.
É possível alugar imóvel financiado pela caixa?
Sim, vc pode alugar sem problema alguma.
Como descobrir o número da matrícula do imóvel pelo endereço?
Diretamente no cartório onde o imóvel se encontra registrado você consegue apenas com o endereço descobrir o número da matrícula.
Como registrar um apartamento novo?
É só você apresentar o contrato de financiamento. Para averbação na matrícula lá contém todos os dados necessários para registrar o imóvel.
Após ser contemplado no consórcio posso pegar o dinheiro?
Na maioria dos grupos você só consegue pegar o dinheiro após o sorteio mensal quando você já tiver sido contemplado,. Ou após 6 meses do encerramento do grupo.
Como calcular calção de aluguel?
Calção do aluguel em dias de regra são de até 3 meses ou seja você deve pegar o valor do aluguel mensal como por exemplo r$ 1000 e multiplicar por 3 total da calça r$3000.
Qual banco tem a menor taxa de juros para financiamento imobiliário?
A Caixa Econômica Federal.
Quem faz a vistoria de um apartamento?
O proprietário ou alguém que tem a procuração dele para fazer.
Para que serve o ITCMD?
O nome desse imposto é : Imposto de transmissão causa mortis e doações. Ou seja toda vez que houver óbito ou que alguém for doar um imóvel para outrem, deverá recolher esse imposto que é Estadual cada estado cobra um percentual diferente sobre esse imposto.
