Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.292 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como saber se há propriedades em um CPF?
Consulte os cartórios de imóveis.
Posso mudar de emprego após assinar com a caixa um financiamento?
Pode mudar, mas não comente com o banco, o ideal é águardar um pouco mais.
Como é o procedimento para receber visitantes e prestadores de serviços?
Comunique ao condomínio a empresa e as pessoas que irão fazer o serviço.
Existe limite de veículos que pode estacionar no condomínio ?
Tem sim, vai de acordo com o imóvel que possui a(s) vaga(s) de direito.
Posso fazer nota promissória pra cobrar débito de aluguel?
Pode, o problema é o inquilino assinar.
Estou finalizando o pagamento do financiamento do meu imóvel em São Paulo, SP, no valor de R$ 290.000,00, e pretendo averbá-lo em meu nome após a quitação. Tenho algumas dúvidas: quais documentos são necessários? O imóvel está em meu nome e no da minha ex
ApÓs o pagamento, solicite ao banco uma certidão de quitação, reconheça firma e vá no cartório averbar a baixa da hipoteca.
Como tirar o apartamento do meu nome?
Pode ser quando vender, como herança ou doação.
Quais documentos são necessários? O imóvel está em meu nome e no nome da minha esposa. Ambos precisam comparecer ao cartório para assinar? Qual seria o custo desse procedimento?
Se financiou por banco, você vai pegar uma certidão de quitação, reconhece firma das assinaturas e averbar a baixa da hipoteca.
Quando a esposa falecer, o inventário será sobre a fração ( 25 %) do imóvel?
O inventário será feito sobre 50% do imóvel.
Tenho um sítio ele tem 140 de largura de um lado 127 no outro 400 metros de comprimento em um lado 435 no outro, como faço para medir?
Provavelmente deve ser um trapézio, a fórmula é: base maior + base menor x altura dividido por 2.
Como calcular valor do IPTU pelos metros quadrados?
O IPTU é um percentual por área construída e por terreno, a Prefeitura é quem faz os cálculos.
Qual o valor do imóvel que fica isento de imposto de renda?
AtÉ $ 370 mil.
Qual a matricula do imóvel da Avenida João Simão de Castro, 241, Vila Sabrina SP?
Solicite uma certidão de matrícula no cartório de imóveis da região.
Como são as reuniões de condomínio e como participar?
São feitas as convocações por edital para cada morador.
Como resolver os conflitos entre os moradores?
No diálogo ou na justiça, mas com equilíbrio.
qual significado de inventário ?
É um processo de levantamento de bens e que deve ser partilhado com herdeiros (Se for por falecimento).
Minha mãe é falecida e ela quitou um terreno do primeiro dono, mas o compra e venda tá no meu nome e a certidão tá no nome da imobiliária, o que fazer?
SÓ pode passar para seu nome após a quitação do imóvel, se já foi quitado vá e solicite a certidão de quitação e passe para seu nome.
Posso ser multada de alguma forma por essa desistência?
SÓ paga multa se tivesse assinado o contrato e após 7 dias.
Trocar de emprego influência em algo no processo de financiamento?
Tem influência sim, pois será necessário pelo menos 6 contra cheques atuais para compor a renda familiar, se desejar sair faça logo o processo da comprovação da renda familiar e converse com o gerente de financiamento.
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