Kátia Evangelista

Kátia Evangelista

200 Respostas

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Melhores respostas: 12 (6%)

Participante desde: 08/2019

SOBRE O RESPONDEDOR:

Kátia Evangelista é Corretora de imóveis com formação em Pedagogia, está entre os TOP 50 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis, Negociação, Locação, Documentação, Condomínio e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 200 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Perdizes , vila mariana , pinheiros, Chácara klabin e higienópolis , e já trabalhou em empresas como: Cyrela, you, vitacon, bueno netto, diálogo, gamaro, even, helbor, mac, e Abyara .

O que é apartamento funcional?

Essa definição se aplica tanto aqueles apartamentos de menor metragem projetados para trazer mais conforto e praticidade no dia a dia ao morador com melhor aproveitamento dos espaços, como aqueles apartamentos de propriedade da União cedidos para uso de agentes políticos e servidores públicos federais.

O que significa baldio?

Baldio é uma característica aplicada com mais frequência a terrenos que não estamos murados, que não se conhece o dono e estão abandonados e/ou cheios de lixo e entulhos...

O que é rgi?

RGI significa Registro Geral de Imóveis e trata-se de documento que contém todas as informações do imóvel, desde condições de penhora até se há dívida pendente.

O que é certidão de matrícula de registro do imóvel?

A certidão de matrícula é o documento que contém informações sobre hipotecas, alienações, desmembramentos, usufruto, alterações de proprietários metragem, ônus, localização, ou seja todas as informações pertinentes àquele imóvel.

O que é um imóvel foreiro?

Imóvel foreiro é aquele imóvel cedido ao uso de um terceiro para manutenção, com permissão para locação e construção se for o caso, pagamento das taxas específicas, porém sem que ele seja o proprietário do local. Geralmente o dono desse tipo de imóveis é a Igreja Católica e a União.

Anunciar apartamento para venda grátis

Basta me contatar (11) 99838-0718 Kátia (corretora de imóveis) que elaboro um anúncio e o disponibilizo aqui na plataforma Imóvel Guide.

Como fazer para vender um imóvel?

Recomendo trabalhar a venda de um imóvel diretamente com um corretor de imóveis ou uma imobiliária, pois tais profissionais estão aptos a dirimir as dúvidas dos envolvidos no processo e orientar de modo transparente e assertivo. Me coloco a disposição =) (11) 99838-0718 Kátia

Quem mora em apartamento tem que pagar IPTU?

Sim, porém existem alguns apartamentos antigos que estão isentos.

O que é título de capitalização para aluguel?

É umas das modalidades de garantia locatícia comercializado por empresas de capitalização e bancos com finalidade específica de dar garantia de aluguéis, consiste num título de crédito que assegura o acúmulo de determinado capital ao longo de um período ao contratante e que também pode estar associado ao sorteio de prêmios.

Cadastro no Imóvel Guide.

Basta acessar o link https://www.imovelguide.com.br/invites/97/katia-evangelista preencher com seus dados e cadastrar no mínimo 3 imóveis.

A Caixa financia 100% do imóvel?

A Caixa e outros bancos financiam até 80% do valor do imóvel, sendo assim o comprador deve dar uma entrada de pelo menos 20% . E a definição do percentual dependerá da análise de crédito realizada pelo banco.

O que é a testada de um imóvel?

De forma simplificada, a testada do imóvel é a largura do terreno, incluindo os muros laterais, se existirem. Caso o imóvel esteja numa esquina, deve-se somar a testada da frente (principal) e a testada lateral (secundária).

Anunciar imóvel para locação que está alugado?

Sim é possível, desde que o término do prazo de locação do antigo inquilino seja respeitado e que os trâmites de entrega do imóvel sejam devidamente concluídos.

Churrasqueira na varanda valoriza muito o apartamento?

Sim a churrasqueira valoriza o apartamento pois caracteriza a varanda gourmet que agrega qualidade ao apartamento por ser mais um cômodo de convivência para momentos de lazer e relaxamento entre familiares e amigos.

A água está sempre inclusa no condomínio?

Geralmente a água está inclusa mas existem condomínios que individualizaram por unidade as taxas de água e gás.

Cadastro para imóvel guide

Pode se cadastrar no link a seguir: https://www.imovelguide.com.br/invites/97/katia-evangelista Ressaltando que se faz necessário cadastrar no mínimo 3 imóveis.

Inquilino pode pagar IPTU parcelado?

Sim, o IPTU pode ser pago de forma parcelada (10x) e geralmente é cobrado do inquilino juntamente com o aluguel.

Apartamento antigo é difícil de vender?

Se o apartamento estiver em boas condições de conservação, for bem localizado, tiver valor de condomínio condizente com os serviços oferecidos e for ofertado de acordo com o valor do mercado, tem boas chances de atrair potenciais compradores.

Qual a melhor empresa de consórcio hoje na sua opinião?

Após ciência formal, o inquilino tem o prazo de 30 (trinta) dias para desocupação do imóvel.

Posso colocar churrasqueira ecológica a carvão na varanda do meu apartamento

Em geral não há objeções para a colocação deste tipo de churrasqueira, no entanto, o recomendado é que consulte a Convenção do seu Condomínio e verifique se há restrição. Caso não haja menção desse assunto, aborde na próxima assembléia.

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