Sebastian Araujo

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Participante desde: 02/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Sebastian Araujo é Corretor com formação em Curso tecnólogo em radiologia , está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 403 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Barra Funda , Tatuapé, Vila Mariana , Ipiranga , Mooca , Bruklin e Saúde, Perdizes , e já trabalhou em empresas como: Dialogo , Trisul, Even, Benx, Cyrela e Abyara . Brasil Brokers .

Minhas respostas

Quais as maneiras de anunciar um imóvel para venda?

Anúncio em portais imobiliários Como assim um móvel GUIDE.

Quais os materiais necessários para pintar a casa?

Lixa número 150 fita crepe ouro de pintura lona plástica tinta caçamba para tinta gesso e massa corrida

Locador pode exigir comprovante de luz que esta no nome do inquilino?

O locatário tem obrigação de efetivar a transferência de titularidade no prazo de 30 dias sob pena de multa e até mesmo rescisão contratual

Como calcular o valor de arrendamento de um comércio?

A regra base é mais utilizada para calcular o aluguel é aplicar um valor entre 0,5% e 1% ao mês, sobre o valor de mercado do imóvel Isso significa que seu imóvel Vale 100.000 o aluguel deve ficar entre 500 a 1.000 por mês.

Locador e locatário ser o mesmo ser?

Locatário é um termo usado para definir a parte para que o imóvel será alugado assim como locador Esta é a face também pode ser uma pessoa física um grupo de pessoas ou uma empresa pessoa jurídica

Imobiliária tem obrigação de dar copia do contrato?

Não pode obrigar mas em consenso ele pode dar uma cópia

Do que preciso para financiar imóvel?

Documento de identidade comprovante de estado civil comprovante de endereço certidão conjunta de débitos referentes aos tributos federais declaração de imposto de renda extrato do FGTS carteira de trabalho e comprovante de renda

Existe multa se dono pedir casa sem aviso?

Se sua dúvida era se o proprietário pode pedir o imóvel antes do término do contrato, a resposta via de regra não porémTem que analisar o que. Está escrito no contato aconselho procurar um advogado.

A imobiliária tem que aceita a minha quebra de contrato?

Quebra de contrato de locação previu pagamento de uma multa proporcional em relação ao período que não foi concluído essa é uma forma de garantir a segurança financeira do proprietário do imóvel para o caso o locatário decida deixar o local

Quanto custa habite-se df?

Depende da metragem do apartamento , vária de 1.000 a 7.000.

Como consigo inscrição de um terreno abandonado?

O interessado deve se dirigir ao cartório de notas para fazer uma ata notarial

O que vem depois da vistoria do apartamento?

O laudo de vistoria será encaminhado para todas as partes descritas no contrato. Se todos estiverem de acordo com as informações o próximo passo é a instalação do condomínio da entrega das chaves do seu apartamento novo.

Como fazer para hipotecar um imóvel na caixa econômica federal?

Para hipotecar o imóvel você precisa oferecer o seu imóvel, como garantia para uma instituição financeira em um financiamento ou então em um empréstimo. E Preciso registrar a hipoteca no cartório de registro de imóveis no qual a propriedade em questão está matriculada.

Como consigo fazer Escritura pública de terreno?

Para fazer o registro de compra e venda, deve haver aí a formalização do evento pela internet da Escritura pública de compra e venda que deverá ser feita no cartório de notas pelo Tabelião de Notas ou notário.

Em qual cartório consigo segunda via de escritura?

Para obtenção de uma cópia deve-se procurar o cartório de registro de imóveis e solicitar a matrícula do imóvel com a matrícula é possível descobrir em qual cartório de notas a escritura foi lavrada e obter uma segunda via.H https//certidão.cartórionoBrasil.com.br.

Posso receber devolução se não assinei contrato?

PODE DESSISTIR No prazo de 7 dias à contar da sua assinatura ou do ato de recebimento do produto ou serviço ,COMO NÃO ASSINOU TEM O DIRITO SIM.

Como faço para saber se o imóvel tem dívidas?

1-Certidão da Justiça Federal, 2-certidão de ações trabalhistas,3-certidão de ações cíveis e executivos fiscais,3- certidão de quitação de tributos, e contribuições federais 4- certidão dos cartórios de protesto, 5-certidão atualizada da matrícula do imóvel 6- certidão negativa de tributos Imobiliários 7- certidão de quitação condominial, nos casos que envolvem a venda de apartamento.