Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Curso TTI quanto tempo?
Vai de 4 meses a 10 meses.
Onde identificar a matrícula do imóvel?
Na escritura ou numa certidão de matrícula.
Posso desmembrar duas casas ao mesmo tempo?
Elabore o projeto assinado pelo arquiteto ou engenheiro civil e leve para a Prefeitura par iniciar o desmembramento, depois vá ao cartório de imóveis e dê entrada para a criação de uma nova matrícula para o outro imóvel.
Quantos financiamentos uma pessoa pode fazer?
Se tiver uma excelente renda, pode ter vários até comprometer 30% do valor da renda.
Posso tirar a administração de locação de uma imobiliária?
Se for o proprietário pode sim, se for o inquilino não pode.
Até que idade uma pessoa pode ser fiador?
AtÉ morrer.
O que é área construída para IPTU?
É a área do imóvel propriamente dito, onde o proprietário irá morar.
Pode vender casa financiada?
Pode sim, o processo se chama alienante quitante.
Mei pode comprar pelo casa verde e amarela?
Pode sim, basta comprovar renda compatível com o financiamento.
Como posso fazer um financiamento de imóvel pela caixa econômica?
Indo na CEF, levar toda documentação dos vendedores, compradores e do imóvel, lá eles irão fazer a análise e liberar o financiamento ou não.
Como faço para comprar uma casa pela Caixa Econômica?
Encontre a casa, pegue toda a documentação do imóvel, proprietários e leve a uma agência da CEF.
Quanto tempo demora para aprovar o MCMV?
ApÓs a entrega de todos os documentos solicitados em média sete dias.
Contrato de locação residencial renovado automaticamente tem multa?
Se tiver clausula especificando multa, sim terá.
Como posso fazer para financiar imóvel novo sem entrada?
Banco não financia 100% do imóvel, tem que dar entrada de pelo menos 20%.
Terreno pode ser dado como fiança?
Se estiver devidamente escriturado e registrado, sim pode.
Seguro fiança de aluguel tem que pagar todo ano?
A contratação de seguro fiança é anual, portanto tem que pagar sim o ano todo.
O aluguel pode ser reajustado pelo salário mínimo?
Os reajustes de locação são baseados pelo IGPM, IPCA ou outro indicador, mas pelo salário mínimo só se for por acordo entre as partes.
Como descobrir o dono de um terreno abandonado?
Se tiver o endereço completo vá a um cartório de imóvel local e solicite uma certidão de matrícula.
Eu posso pedir antecedentes criminais do fiador?
Você pode solicitar as certidões que desejar para garantir sua segurança.
Como consigo comprar imóvel online?
Pesquisando nos portais, mas terá que ir conhecer o imóvel e negociar com o proprietário ou construtora (corretor).
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