Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Quais são as regras para aumentar o valor do aluguel?
Índice estabelecido em contrato, pode ser o IPCA, IGPM etc.
Qual a melhor maneira para conseguir aprovar financiamento?
Quem aprova é o banco, leve toda a forma de comprovação de renda, tenha o nome limpo e águarde.
Como usar um fundo de garantia para quitar o financiamento?
Veja o saldo do FGTS e entre com uma solicitação junto a CEF.
Qual a melhor taxa de um financiamento imobiliário?
A taxa tem variações que podem ser diária ou semanal, portanto pesquise o banco que lhe oferece a melhor taxa no dia que desejar abrir uma linha de crédito imobiliário.
Qual tipo de procuração de venda de um imóvel?
Uma procuração que dê poderes a uma pessoa para realizar a venda, assinaturas de contrato, escritura etc.
Tempo para registro de escritura?
Não, após a lavratura da escritura você pode registrar no tempo que desejar.
Como financiar uma casa sem precisar dar entrada?
Banco não financia 100 % dos imóveis, tem que dá entrada de pelo menos 20%.
Qualquer imóvel pode ser financiado?
Se estiver em bom estado de conservação, não tiver comprometimentos estruturais, não estiver condenado sim pode.
Onde achar o registro do imóvel?
No cartório de imóveis da região, solicite uma certidão de matrícula.
Quem tem que assinar o recibo de aluguel?
O recibo é assinado por quem recebe o valor da locação.
Vazamento de água em apartamento alugado quem paga?
Se o vazamento for por mal uso, a responsabilidade é do locatário, se for por origem estrutural é responsabilidade do proprietário.
O que fazer para registrar um imóvel?
Fazer o pagamento do ITBI, lavrar a escritura e registrar no cartório da região.
qual significado de sac ?
Sistema de amortização de crédito.
como vender imóvel para banco ?
Banco não compra imóveis, salvo se for para uso próprio.
Como posso comprar imóvel usado pela CEF?
A CEF financia imóveis, você procura um imóvel e vai a uma agência da CEF para financiar.
A propriedade fiduciária não pode ser utilizada no financiamento imobiliário?
Não, já está alienado.
Como MEI pode participar do mcmv?
Pode sim, o importante é apresentar comprovação de renda.
Como faço para solicitar carta de quitação de imóvel Banco Santander?
VÁ na agência que financiou e solicite ao gerente de financiamentos imobiliários.
Posso passar financiamento para outra pessoa?
Pode sim, porém o imóvel ficará como sua propriedade (em seu nome).
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