Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Do que preciso para registrar escritura de terreno?
É preciso ter a escritura lavrada, documentos pessoais dos compradores e vendedores, certidões negativas, com tudo junto leve ao cartório de imóveis local e registre.
O que tenho que saber antes de assinar um contrato de compra de imóvel?
Condições de pagamento, condições do imóvel (se for usado) financiamento, quanto vai gastar para registrar.
Para que serve ação de despejo de apartamento?
O próprio nome já esta dizendo, "despejo" de inquilino do seu imóvel.
Qualquer terreno pode ser financiado pela caixa?
CEF não financia terrenos.
O que é preciso para fazer o registro de imóvel?
Ter a escritura lavrada, documentos das partes (vendedor e comprador), certidões negativas.
Como tirar segunda via da escritura do imóvel?
Você pode solicitar no cartório onde foi lavrada a escritura uma "Certidão de escritura " tem o mesmo valor jurídico.
Como pode ser utilizado o FGTS para financiar um sobrado?
O FGTS é utilizado para deduzir o saldo a financiar, se nunca usou pode sim.
Casado pode comprar imóvel sozinho?
Depende do regime de casamento, se for separação total pode sim, nos outros casos não.
Qual a validade da certidão de ônus reais?
30 dias, podendo ser renovado por mais 30 dias (num prazo de 6 meses).
Para que serve a escritura de imóvel residencial?
A escritura é o documento do imóvel quer seja residêncial ou comercial, nela consta o nome do proprietário entre outros dados.
Quais as certidões necessárias para venda de imóvel?
IPTU, Bombeiro, certidões pessoais da fazenda estadual, municipal, federal, cartórios de protestos.
Como faço para financiar um apartamento com meu FGTS?
Tenha um extrato do FGTS e acione no banco que deseja ter o financiamento solicitando o uso do mesmo.
Escritura e registro de imóvel qual é a diferença?
Escritura é o instrumento físico com todos os dados escrito do imóvel e adquirente, o registro é o ato de mudança de titularidade do imóvel no cartório de registro.
Como posso financiar imóvel na planta pelo SFH?
Financiamento de imóveis na planta só se for pelo sistema de " financiamento Associativo ", esse sistema é um contrato da construtora com o banco para financiamento da obra.
Qual é a melhor maneira para conseguir aprovar financiamento?
Não há melhor maneira, só depende das condições de renda e as condições do nome no comércio.
Como calcular o habite-se?
Habitis quem calcula é a Prefeitura, você tem que solicitar.
Como verificar se o IPTU esta em dia?
Entre o site da Prefeitura local, veja o link de IPTU e insira do sequencial do imóvel, sairá uma certidão do imóvel, se houver débito aparecerá.
Quanto preciso ganhar para financiar um imóvel de 450 mil?
Sua renda tem que ser igual ou superior a R$ 12. 000, 00.
Qual a valorização de um imóvel?
A valorização varia conforme o mercado, depende dos preços dos insumos, valor de área, mão de obra etc.
Financiamento de um imóvel usado é mais caro?
Não, os financiamentos não distinguem novo ou usado, em alguns casos pode haver contratos pré acordados de construtora e banco.
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