Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.292 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Posso colocar os móveis e deixar com o vizinho para ficar responsável pelo apartamento?
O responsável ideal é um parente de confiança, se seu vizinho é de confiança, tudo bem.
Isso implica em algo na hora de pagar as taxas?
Você tem que pagar a diferença como sinal no ato da assinatura da promessa de compra e venda.
como escriturar um terreno que nunca teve dono ?
Se já está no terreno a mais de 10 anos, entre com usucapião.
Inquilina pagou 2 meses de aluguel e desistiu, tenho que devolver?
Se não fez contrato, tem sim que devolver os valores, só teria direito a multa de tivesse feito um contrato.
Eu posso fazer um saque aniversário em cima dos 40 mil restantes?
Tem que ver as regras do Governos a respeito de saque aniversário e uso do FGTS para fins de financiamento bancário, mas possívelmente não poderá.
Gostaria de um auxilio de como negociar, minha casa esta avaliada em 700 mil reais a construtora paga mais para eu sair do imovel ou eles irão pagar pelo valor do imovel ?
Faça a opção por troca de área, sai mais vantajoso para você.
Minha inquilina colocou outra pessoa dentro do imóvel que eu aluguei para ela e diz ser seu funcionário e diz não estar sublocando, isso pode?
Você já está sublocando, ela então também, converse com a pessoa que você pôs no imóvel para tirar a outra.
Tem como meu irmão saber as informações do meu processo de inventário?
O inventário é um processo que envolve todos os herdeiros, e todos tem o direito de saber e informar o andamento do processo, se for consensual, se for litigioso também.
ITBI são taxas direto para construtora?
Converse com a Construtora ou procure um para acompanhar o processo.
Tenho direito a alguns dias para entregar o imóvel?
Não é necessário pagar multa, basta entregar as chaves no dia 17/08/24.
Nesse caso eu quero saber se esses 14.000,00 de sobra ficará disponível para mim?
Não tem sobra, o banco só libera o valor de compra que consta em contrato, atenção quando for fechar negócios.
Estou na Bahia, como posso fazer para passar um imóvel situado no estado do Maranhão para o meu nome sem ter que me deslocar ate lá?
Faça uma procuração.
Posso fazer o registro do imóvel sem fazer escritura?
Não, tem que lavrar a escritura.
Quero saber o que eu preciso para entrar para o ramo imobiliário?
Tem que fazer o curso TTI e se inscrever no CRECI do seu estado, o risco é fazer a coisa errada, se fizer certo, não há problema.
Logo quando ele me entregou a chave eu não queria mais ficar com o imóvel, ele tem que devolver o valor?
Você tem até 7 dias corridos para desistir do imóvel sem prejuízos financeiros, multas, portanto, ele tem que devolver o valor recebido.
qual significado de residência ?
Residência é moradia, domicílio onde uma pessoa ou família mora.
qual o valor das parcelas de imóvel de 850 . 000 , 00 ?
O financiamento varia conforme a idade, mas fica em torno de R$ 8. 700, 00 em 360 mese.
Como tirar alguém da escritura?
Faz um contrato de compra e venda com a forma de pagamento em troca de imóvel, depois iniciar o processo de escrituração do imóvel para o nome dos herdeiros.
Como cadastrar imóvel?
O herdeiro tem que passar uma procuração passando os direitos sobre o imóvel para você e depois poderá passar para seu nome na Prefeitura.
Desisti da locação, posso pegar meu dinheiro de volta?
Pode sim receber seu dinheiro de volta, o consumidor tem direito de arrependimento e desistir no contrato em até 7 dias sem pagar multa.
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