Regina Campos
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Regina Campos é Consultora Imobiliária com formação em Administração , está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis, Jurídico Imobiliário, Condomínio, Negociação, Documentação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 851 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Icaraí, Charitas, Ingá, São domingos e São francisco,
O que é o direito de posse?
O direito do possuidor é consequência do fato de sua posse (jus posses-sionis). A posse do proprietário é consequência do seu direito de possuir ( jus possidendi). Em regra, o simples possuidor só pode usar ou fruir. O poder de disposição da coisa (alienar, gravar, consumir, destruir) é inerente ao titular do domínio.
Como tirar certidão de propriedade de imóvel?
Dirigirse ao Cartório de Registro de Imóveis da cidade onde o imóvel está.
Como tirar certidão de inteiro teor do imóvel?
Basta dirigirse ao Cartório de Registro de Imóveis onde o seu imóvel está registrado levando o seu número da matrícula e demais informações exigidas.
Como descobrir em qual nome está a escritura do imóvel?
Dirijase ao cartório de registro do imóvel.
Como saber o nome do proprietário de uma residência?
Consta no RGI do imóvel o qual encontrase no cartório de registro de imóvel onde ele está regsitrado.
No IPTU o valor venal é 5.359.700. Posso vender a casa por esse valor?
O valor venal é uma estimativa de preço que o Poder Público faz nos casos de transação de propriedade para calcular os impostos O valor de venda de mercado evidencia a oferta e a demanda de imóveis em determinada localização.
Como faço pra colocar o IPTU no meu nome?
Na maioria das vezes dirigirse à Prefeitura da sua cidade munido dos documentos exigidos e solicitar a troca de titularidade Geralmente é solicitado RG CPF comprovante de residência RGI escritura e carnê.
O que é arrendatário?
O arrendamento é uma espécie de compra e aluguel ao mesmo tempo. Então, o arrendatário tem a possibilidade de comprar o bem arrendado somente ao término do contrato, ou seja, os pagamentos são realizados durante o contrato e contabilizados no final de venda do imóvel.
O que é expedição de certidão?
Certidão de Publicação Expedida é um documento legal e oficial emitidos pelos órgãos administrativos, como cartórios judiciais. O seu objetivo é divulgar à partes interessadas de um processo o prazo decisório para que ele seja cumprido dentro da lei.
Como consultar os dados de um imóvel?
Através da Certidão do Imóvel, requerida no cartório de Registro de imóvel ode está matriculado.
Onde consigo a certidão de ônus reais de um imóvel?
No Cartório de Registro de Imóveis onde está registrado o imóvel. Caso tenha a matrícula do Imóvel, é possível solicitar a certidão por meio eletrônico.
É certo a imobiliária pedir para o locador pagar o iptu do imóvel alugado?
As despesas ordinárias são , pelo locatário, tais como aluguel, condomínio e taxas e luz, água, funesbom, seguro e iptu. Tudo tem que estar especificado nas cláusulas do contrato de locação.
Melhor mês para vender imóvel?
Não existe o melhor mês para venda de imóvel, porém, nos meses de dezembro e janeiro a procura é maior. O que se tem que levar em conta são a valorização, mudanças no bairro, etc.
Quem deve pagar o concerto da casa de aluguel?
A manutenção dos itens danificados pelo tempo é de responsabilidade do locatário. Só será de responsabilidade do locador se estiver estipulado em cláusula do contrato.
É correto pagar o IPTU antes do vencimento?
Pagar a multa rescisória caso o contrato de locação não tenha terminado.
O que é área livre de um terreno?
É toda superfície, em qualquer plano, não ocupada por edificações acima desse plano.
Contrato de aluguel de 30 meses, mas só fiquei 12. Tenho que pagar multa?
Sim. A multa está estipulada em cláusula contratual de locação e será paga proporcionalmente.
Qual significado de ipca.
Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo - IPCA - é produzido pelo IBGE desde dezembro de 1979. A partir de novembro de 1985, de acordo com o Decreto nº91990, o IPCA passo a ser utilizado como indexador oficial do país, corrigindo salários, taxa de câmbio, poupança e outros ativos monetários.
Quanto custa para tirar onus reais de um apartamento?
O valor é estipulado de acordo com a tabela do TJ do seu Estado.
