Pergunta
Depende do contrato firmado entre a imobiliária e o locador.
há 1 ano
6Carlos Augusto
Angelo Tiago
Perguntador
há 1 ano
É certo a imobiliária pedir para o locador pagar o iptu do imóvel alugado?
Respostas (12)
Carlos Augusto
Corretor de imóveis
Respostas: 712
há 1 ano
Depende do contrato firmado entre a imobiliária e o locador.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 1 ano
De acordo com a Lei do inquilinato, mesmo que o pagamento do IPTU seja de responsabilidade do proprietário do imóvel, ele pode ser negociado com o inquilino, podendo incluir esse pagamento no contrato de locação.
Homer Guide
Corretor de imóveis
Respostas: 21
há 1 ano
Sim é certo o inquilino deve pagar o IPTU salvo quando estiver escrito no contrato que não é necessário pois o proprietário já pagou ou enfim por algum outro motivo se não estiver escrito nada no contrato tem que pagar sim.
Regina Campos
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 851
há 1 ano
As despesas ordinárias são , pelo locatário, tais como aluguel, condomínio e taxas e luz, água, funesbom, seguro e iptu. Tudo tem que estar especificado nas cláusulas do contrato de locação.
Rutte Arnaud
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 697
há 1 ano
A lei do inquilinado Lei no. 8.245. /1991, por vez, em seu artigo 22,. Aduz que ...o locador é obrigado a pagar o imposto, Salvo se de outra forma ficar estabelecido em contrato.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.451
há 1 ano
E sim, tudo depende da negociação em ambas as partes.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
Sim pode ser feito Importante saber quais serviços a imobiliária se comprometeu contratualmente.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.065
há 1 ano
Sim. Com certeza.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 1 ano
O locador é o proprietário do imóvel e tecnicamente a obrigação é dele pagar, porém, a lei do inquilinato hoje permite que passe esta obrigação ao locatário que é o inquilino, desde que avisado na contratação e esteja em contrato.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 9 meses
Sim o IPTU e responsabilidade do proprietário mais o inquilino pode pagar.
Valeria Lima Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 1.795
há 9 meses
Sim quando o imóvel está alugado é o inquilino que paga o IPTU.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 9 meses
Pode ser o locatário ( inquilino).