Planalto Vip Imobiliária
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Aposentado com 71 anos pode contratar?
Pode, mas será sempre a diferença de 79 anos. Então, financiará em até 8 aos, no máximo e no mês anterior aos seu aniversário.
Existe a chance de devolução em espécie?
Têm que devolver. Esta cláusula é inválida.
Como declarar imóvel usucapião?
Se já tiver a Matrícula em seu nome, declara normalmente. Se ainda estiver em processo, não declara nada.
O que precisa para isenção do iptu?
Conforme plano diretor do município. Informe-se na prefeitura.
Como sacar fgts para pagar imóvel?
Quem faz isso é o banco, a Caixa, opera FGTS, por exemplo, mas via de regra, todos os bancos que financiam imóveis, aceitam, conforme as regras para saque do FGTS.
Quanto custa para reconhecer firma?
Uns R$ 100,00 tem troco, conforme quantidade de vias, numero de assinaturas, numero de páginas, comarca, município, cidade, estado, país,...etc.
No contrato não consta a devolução do valor corrigido, tenho direito?
Tem sim, conforme lei 8.245/1991.
O que devo fazer devo pagar as dívidas antigas?
Precisa sim! IPTU é atrelado ao imóvel e não ao dono. Se não pagar, o Estado vai te tomar o imóvel, mais dia ou menos dia.
Qual o prazo que o proprietário tem para sair do imóvel quando vende?
Converse com ele. Mais vale um mau acordo que uma boa briga.
Filho Do síndico Pode Fazer Parte da comissão e Votar Na Comissão ?
Se for dono de unidade, pode. Se não for, não pode.
Comecei pagando 8 % e agora a imobiliária está cobrando 10% está correto?
Se o contrato fora ratificado, está certo. Se não, é arbitrário.
Parcela única do IPTU x Parcela integral.
Depende, siga conforme contrato. Se não menciona, o inquilino paga conforme o proprietário pagou.
Falso desconto da imobiliária é legal?
É ilegal, não pode ter 2 pesos e 2 medidas. Vale o menor preço.
Posso trocar de imobiliária por atraso no repasse?
Pode e deve, são picaretas.
Qual valor para desmembrar?
Uns R$ 20.000,00 dá e sobra.
Como verificar no nome de quem está o imóvel?
Prefeitura, e não importa no nome e quem está, já que, quem tem a posse, pode alugar.
Como fica o caução na quebra de contrato?
Não. Isso é assunto seu, e devolve se quiser, a não ser que a pessoa apareça também como Locatária, daí sim, em contrário, vc que se acerte com ela.
Quais são os custos de portabilidade de financiamento imobiliário?
Depende do valor, geralmente R$ 00,00.
