Pergunta
Ou as metragens descritas estão erradas ou a pergunta indevida.
há 1 ano
5Luiz Antonio Gradwool
Aldemir Marinho Dos Santos
Perguntador
há 1 ano
Quais são as regras de desmembramento?
Meu lote tem 15 metros de frente por 12. 5 metros de fundos, total de 392 metros quadrados posso desmembrar, 170 metros quadrados, sendo que dá metade patras.
Respostas (8)
Luiz Antonio Gradwool
Corretor de imóveis
Respostas: 75
há 1 ano
Ou as metragens descritas estão erradas ou a pergunta indevida.
Planalto Vip Imobiliária
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.184
há 1 ano
Conforme Plano Diretor do Município, consulte.
Carlos Augusto
Corretor de imóveis
Respostas: 712
há 1 ano
Depende da prefeitura de sua cidade.
J Geraldo Carreira
Imobiliária
Respostas: 96
há 1 ano
Precisa verificar na sua prefeitura, se fosse terreno sim, mas como já tem as casas... Só consultanto.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
Para desmembrar um terreno é necessário verificar as Leis Municipais e as normas de zoneamento local normalmente é necessário contratar um profissional para ter um estudo técnico e verificar a possibilidade do desmembramento considerando fatores como área total do terreno a largura da frente a topografia e as restrições ambientais dentre outros aspectos.
M&g Corretores Associados
Corretor de imóveis
Respostas: 696
há 1 ano
Contrate um especialista em desdobro.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 1 ano
Precisa aprovar junto a prefeitura pois tudo depende da lei de zoneamento do município precisa que um engenheiro vai medir todo o terreno e averiguar o projeto que será feito no terreno depois de desmembrado.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 10 meses
As regras para desmembramento ou desdobro de um terreno são fixadas, pela Prefeitura, em lei de parcelamento e uso do solo. Normalmente uma das exigências para o parcelamento de um lote, especifica que os 2 lotes resultantes do parcelamento tenham acesso independente à via pública. No seu caso, como você indica que pretende parcelar "da metade para trás" isso só será possível se o seu lote tiver o que chamamos frente para duas ruas.