Mota Oliveira e Vanessa Garcia
292 Respostas
Agradecimentos: 9.270 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 43 (15%)
Participante desde: 06/2022
Mota Oliveira e Vanessa Garcia é Corretor de imóveis com formação em Administração de empresa, está entre os TOP 500 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis, Negociação, Locação, Documentação, Jurídico Imobiliário e etc, possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 292 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Vl guilhermina , Vl caiçara , Canto do forte, Boqueirão e Aviação , e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Cyrela, Mrv engenharia, Lopes imoveis, Local imóveis, Oeste imóveis e Construtora jr.
Como posso adquirir imóvel pelo Bradesco?
Ir numa agência do Bradesco e fazer o cálculo vai depender do tipo de imóvel da idade do cliente se ele é casado ou divorciado e a taxa do Bradesco é uma das melhores que tem hoje no mercado.
O que é o habite-se de um imóvel?
É um alvará que comprova a construção do imóvel que está legalizado para construir levantar o imóvel habite-se ela é uma liberação junto com a planta do imóvel que o engenheiro dá para o Construtor a liberação caso um fiscal chegue na obra e peça a Beats a liberação você tem ali por isso que sempre quando você for fazer uma obra ou uma reforma colocar a placa do engenheiro responsável pela obra.
Aluguel caução como funciona?
Aluguel caução permite mais segurança para o locador porque se acontecer alguma coisa ao contrário o locador desconta o aluguel está seguro pelo calção é a pura segurança para qualquer eventualidade que aconteça entre o inquilino e o locador.
Como consigo registro de imóvel?
Indo até um cartório de registro de títulos e letras e registre a escritura depois o registro do imóvel.
Como é feita uma procuração de venda?
A procuração de venda é feita no cartório no qual você que é proprietário do imóvel indica um procurador para assinar para você após uma venda quem assina é o seu procurador.
Consórcio de imóveis é bom negócio?
Sim é um bom negócio porque você tem a taxa de administração uma taxa de fundo de reserva que dá menos do que a inflação e o preço é tabelado sobe uma vez por ano e a vantagem de você tirar o imóvel é no final é bem melhor porque sempre vai sair um por sorteio e outro por lance é uma poupança que você vai fazer você não está precisando do dinheiro você vai fazer uma carta para o consórcio que você não quer tirar agora só na última parcela aí eles tiram você do sorteio do Lance.
Qual o valor de uma escritura de imóvel?
De 200.001,00 a 400.000,00 valor. 2871.85.
Valor para escriturar terreno?
A taxa de escritura no cartório varia de Dois a três por cento sobre o valor total do terreno. Detalhe varia de cada município.
Como faço para comprar imóvel novo financiado?
Você pode ir até um sistema de habitação da Caixa Econômica Federal. E ter como garantia alienação fiduciária. É possível usar o FGTS desde que você tenha pelo menos três anos de carteira assinada. E a prestação não pode ser 30% da sua renda bruta.
Como faço para retirar o FGTS para comprar imóvel?
Como você vai fazer para retirar o FGTS você vai numa agência Fazer uma avaliação do imóvel a própria agência vai ver quanto que você tem de fundo de garantia e esse valor vai cair direto na conta do vendedor a pessoa que está te vendendo o imóvel entrando em dinheiro.
Posso usar FGTS para comprar terreno em outra cidade?
Não você tem que morar residir um exemplo São Paulo comprar um terreno em São Paulo mas eu quero comprar um terreno no Rio e usar FGTS não pode.
Avaliação de Imóvel para Venda.
De acordo de cada município o valor de cada orçamento para avaliar o imóvel para venda deve ficar em torno de 1% sobre o valor total do imóvel escrito e assinado pelo corretor de imóveis que tenha CRECI.
Comprei apartamento na planta como declarar no imposto de renda?
Na declaração de imposto de renda abra. Uma ficha de bens e direitos. Se for imóvel adquirido 11. Apartamento ou casa 12.
O locador é obrigado a trocar a pia por uma simples avaria?
Sim qualquer avaria que estiver no imóvel quando o locatário entrar se estiver antes a responsabilidade do locador tem que trocar tudo encanamento fiação pia banheiro principalmente banheiro piscina deixar totalmente em ordem azulejo para não dar infiltração telha para não dar infiltração a casa tem que estar totalmente em ordem e a documentação em ordem também e transferir a água e luz para o inquilino.
Qual melhor consórcio imobiliário?
Tem vários Rodobens Embracon são bem cotados no mercado para pagar Imóveis a Porto.
Como declarar permuta imóvel?
Quando você for declarar imposto de renda você vai ter que colocar que se imóvel entrou e declarar. Discriminando a transação que foi feita no momento tanto vendedor como comprador para não dar problema na Receita Federal no futuro.
Consorcio de imóveis qual o melhor?
Rodobens, Embracon visando muito bem porque você tem que ver quanto que cada uma está cobrando e taxa de administração e taxa de fundo de reserva e tem que você tem que consultar o caixa do consórcio o caixa da empresa para ver se ela tem o dinheiro para te comprar o imóvel quando você for contemplado tem que ver o estado puxar tudo o estado de certidões da empresa que você for fazer o negócio comprar um imóvel no Consórcio que seria o crédito tenho certeza que você vai receber isso é contemplado no final do plano ou durante o plano.
Quando posso pedir o despejo do inquilino?
Em caso de não pagamento o proprietário pode pedir para o inquilino sair do imóvel ou falecimento.
Como vender apartamento?
Primeiramente vou fazer uma avaliação no imóvel para ver qual o preço médio de mercado na região depois vou colocar em imobiliárias caso a documentação esteja totalmente em ordem e colocar para vender.
