Mota Oliveira e Vanessa Garcia
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Mota Oliveira e Vanessa Garcia é Corretor de imóveis com formação em Administração de empresa, está entre os TOP 500 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis, Negociação, Locação, Documentação, Jurídico Imobiliário e etc, possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 292 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Vl guilhermina , Vl caiçara , Canto do forte, Boqueirão e Aviação , e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Cyrela, Mrv engenharia, Lopes imoveis, Local imóveis, Oeste imóveis e Construtora jr.
É possível ela abrir mão mão parte dela?
A renúncia é um ato irrevogável não pode mudar de ideia depois que resolver aceitar e quem renunciar não precisa pagar o imposto de transmissão causa Mortis tcmd ou ipcd não é possível aceitar uma parte de herança ou renunciar outra ou se aceita tudo ou nada.
Como ficam os bens adquiridos antes do casamento?
No regime de como é o parcial de bens seja decorrente do casamento ou da união estável os bens adquiridos antes vou repetir antes do início da relação não se comunicam por se eles considerados bens particulares deixando a partilha para bens adquiridos posteriormente ou dos frutos dos bens particulares.
Como faço para saber a situação de um imóvel?
Através da consulta do Cid cadastro de identificação Municipal é possível emitir um histórico de identificação e esse documento que comprova a situação de identificação e de se está regular e irregular você precisa informar o número do contribuinte quadra E Lote do imóvel.
O banco pode tomar meu único imóvel?
Foi aprovado agora pelo presidente bolsonaro que você tem do único imóvel o banco pode penhorar o seu bem para pagar dívidas antigamente antes de 2022 não poderia hoje a partir do ano de 2022 já pode você tem um imóvel se você deve o banco pode penhorar o seu imóvel você pode perder o seu imóvel.
Como alugar um imóvel residencial?
Para alugar um imóvel Residencial é preciso ter nome limpo declaração de imposto de renda e orelite para comprovação que você possa pagar o aluguel pelo menos você deve ganhar de 3 A 4 vezes a mais do valor que você vai pagar no aluguel verificar a casa vê se não tem 30 se não tem infiltração verificar toda parte estrutural é feito um contrato bilateral entre ambas as partes e estipulado um período de 12 meses a 30 meses se for de 12 meses você tem opção no contrato de sair sem pagar multa na maioria dos contratos.
Credito imobiliario é furada ?
Infelizmente No Brasil existe muitos indivíduos tentando aplicar golpes e financiamento imobiliário a situação ocorre normalmente da seguinte forma a pessoa anuncia uma venda podendo ser ela ou ele o proprietário corretor ou farsante então agindo de má-fé prejudica o comprador é complicado nessa história Procure sempre o corretor habilitado sempre vai numa Imobiliária sempre procura o seu advogado.
Como funciona a renovação de contrato?
Inovação do contrato de aluguel basicamente o que permite que o locatória estendo o prazo de saída do imóvel sem necessidade de formação para ter direito atualização é preciso que o inquirir o solicite o período a mais que permanência antes do vencimento do contrato anual Geralmente os contratos são feitos em 12 meses se o inquilino quiser sair ele pode sair ou o contrato é bilateral feito em 30 meses só que 12 meses sem querer ele quiser sair ele pode sair se ele não sair em 12 meses vai pagar multa futuramente.
Fiador precisa de imóvel quitado?
O fiador tem que ter pelo menos um imóvel quitado.
Como fazer venda de um terreno?
Nesse caso é obrigatório fazer inventário de partilha e é obrigatória pagar uma taxa no cartório em até 60 dias para não ter multa mas quem comprar o terreno vai ter que esperar sair o inventário para adquirir o terreno.
Contrato feito pela imobiliária não assinado tem validade?
Sim tem validade sim porque você está amparado. Por lei.
Como decorar um apartamento moderno?
Primeiramente você tem que chamar um arquiteto tirar toda a metragem do apartamento porque geralmente você vai fazer móveis planejado, Então tem que ser pelo profissional na área para fazer toda a decoração e todo o design.
Como fazer um bom contrato de locação?
Primeiramente os dados pessoais devem estar corretos ambos com nomes limpos em cartório Serasa e tudo mais um contrato bilateral. Onde consta termo de vistoria para ver o estado de imóvel. Colocar o valor do aluguel e verificar bem as taxas de reajuste. Colocar as garantias de pagamento e cláusulas que deve garantir e amparar tanto o locador como o locatário. Reajustar meses ou anos de acordo com o prazo do contrato e de final assinatura reconhecida em cartório.
Matrícula atualizada de imóvel sai na hora?
Sim sai na hora só você se dirigir a um cartório de Registro de Imóveis e pedir a matrícula atualizada é paga uma taxa e retirada automaticamente no caixa do cartório.
Como financiar uma casa com o nome sujo pela Caixa?
É impossível você financiar um imóvel pela Caixa Econômica Federal com o nome sujo e provavelmente em outras instituições financeiras também.
Como medir terreno retangular?
É simples basta multiplicar. X para comprimento de retângulo. Ou lado x PARA quadrado.
ImobiliÁria pode ficar com o caução?
Geralmente não o calção fica com o proprietário de imóvel porque após o término do contrato esse dinheiro vai servir para que se tiver algum dano no imóvel é descontado E o restante pago ao locatário que alugou o imóvel.
Corretor de imóveis precisa de faculdade?
Para ser um corretor de imóveis é necessário você cursar cursar um curso técnico. De transações imobiliárias tti. Ou ter curso superior tecnológico. Ciências imobiliária. Ou gestão imobiliária.
Como tirar registro de imóvel atualizado?
Para solicitar matrícula de imóvel atualizada basta acessar o site do cartório 24 horas todos os cartórios de registro de imóveis ou ir até um cartório da sua cidade ou no seu município e pedir a matrícula ou a matrícula atualizada do imóvel que estarão disponíveis para receber solicitações o pedido é cadastrado pela parte interessada de forma prática e simples.
Baixa de hipoteca caixa econômica
Você vai na Caixa Econômica Federal fala para o gerente que você quer dar baixa na hipoteca. No sistema de habilitação você fala com o gerente ele vai marcar. A data informada da baixa da quitação. Será dado uma procuração onde será dada baixa e assinada e reconhecida a firma. No cartório indicado pelo banco.
Inquilino pode furar azulejo?
Não o inquilíbrio não pode furar não pode mexer em Estrutura nenhuma do imóvel Tudo Que o inquilino for fazer meu irmão ele pedir ele tem que pedir autorização para o proprietário para fazer porque vai que o inquilíbrio um azulejo e cai diretamente no cano de água e furo cano de água é prejuízo então tudo que você for fazer no imóvel tem que pedir autorização junto com a imobiliária e junto com o proprietário para autorização.
