Amoreira Negocios Imobiliarios Ltda
501 Respostas
Agradecimentos: 22.210 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 84 (17%)
Participante desde: 04/2021
Amoreira Negocios Imobiliarios Ltda está entre os TOP 80 imobiliárias com destaque em áreas como: Imóveis, Negociação, Locação, Condomínio, Jurídico Imobiliário e etc, possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 501 respostas em nosso fórum.
Hipoteca é muito utilizada no Brasil?
Não, é uma pratica utilizada mais no EUA.
Aonde reclamo sobre imóvel abandonado?
Na prefeitura de sua cidade, na parte de habitação, pode-se reclamar do imóvel abandonado.
Como descobrir quem é o proprietário do imóvel?
Na prefeitura de sua cidade é possível.
Como descobrir o número da matrícula do meu imóvel?
E com a escritura do mesmo no cartório é possivel.
Como saber se apartamento possui habite-se?
Na prefeitura da sua cidade no setor de habitações ou em uma imobiliária.
Qual é a taxa de valorização de um imóvel?
Não existe algo pré definido, a valorização varia muito de região para região,.
Lotes diferentes em um mesmo condomínio preciso trocar de corretor?
Sim, sem problemas, só não pode comprar com o outro corretor aquele lote que viu com o primeiro.
Como atualizar o valor do imóvel para venda?
Uma imobiliária ou um corretor pode avaliar o seu imóvel e colocar o valor justo para venda, fazendo um laudo, isso tem um custo aonde na minha cidade por exemplo (Jundiaí - SP) o valor é de um salário mínimo.
Mais de um contrato de exclusividade simultâneos é possível?
Divide a comissão, pois exclusividade é de uma só.
Como formalizar uma proposta de aluguel?
Pode ser por e-mail, papel impresso, até zap hoje pode ser.
Reajuste de aluguel - Sou obrigada a concordar?
Uma pro rata entre novo e antigo, mais o reajuste é devido, baseado no acumulado do ano do índice IGPM. POrém precisa verificar o contrato de locação e ver se tem clausula de reajuste, se não tiver contrato aí entra o bom sendo e uma conversa entre proprietário e inquilino.
Como faço reajuste de aluguel?
O Reajuste é feito conforme contrato, porém o índice de reajuste normalmente é o acumulado do ano baseado pelo IGPM.
Locador desistiu do aluguel com dois meses pagos pode?
Infelizmente sim, como proprietário tem esse direito.
Qual é o percentual máximo de um financiamento imóvel usado?
Normalmente 80%, mais em determinados momentos os bancos fazem até 90%, necessário acompanhar.
Escritura definitiva de imóvel SP como funciona?
Não, pode-se passar, porém é necessário um contrato de compra e venda no nome dessa pessoal, pois a escritura é feita de acordo com o contrato assinado entre ambas as partes.
Do que preciso para registrar imóvel usado na prefeitura?
Escritura, contrato de compra e venda, e documentos pessoais.
Iptu inadimplente a 2 anos pelo proprietário o que fazer?
Com os comprovantes que vc pagou, consegue provar que está cumprindo o combinado...
Devo fazer 1 ou 2 contratos?
2 contratos, são dois imóveis distintos.
Comercialização de imóveis próprios e incorporações não caracteriza corretagem?
Se envolver corretor ou imobiliária caracteriza sim, somente se for direto com o proprietário.
Como eu faço para comprar apartamentos de leilão da caixa?
Ficar "ligado" no site da caixa, ou então procurar uma imobiliária que trabalhe com essa frente de negócios e cadastrada na CEF para poder comercializar imóveis de leilão.
