Adão Roseno
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Adão Roseno é Corretor de Imóveis com formação em Gestão em negócios imobiliários, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis, Negociação, Condomínio, Documentação, Financiamento e etc, possuindo um total de 8 artigos publicados e mais 810 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Jardim aurora1, Jardim aurora2, Porto maringa, Porto rico pr e Jardim são paulo, e já trabalhou em empresa como: Ingá real imóveis.
Qual o índice para ajuste do aluguel?
O indice para reajustar um aluguel será usado o que esta no contrato de locação. Geralmente é usado o IGP-M, IPCA, entre outros.
Como consultar o valor do imóvel pelo IPTU?
Para consultar o valor do iptu, basta entrar no site da prefeitura, na aba tributos e fazer a consulta.
Onde posso fazer curso para corretor de imóveis?
Você pode fazer por várias escolas técnicas, ou por faculdades que oferece o curso de gestão em negócios imobiliários.
Qual a porcentagem de um corretor na venda de um imóvel?
A porcentagem de honorários varia de região para região. E tipo de imóveis. Sempre é bom ver qual a pratica da região. Mas no geral 6%.
É difícil conseguir financiamento imobiliário?
Para conseguir um financiamento imobiliário não é tão difícil quando o interessado tem renda, bom relacionamento com banco que pretende financiar um aporte para entrada.
Qual a maneira de achar a inscrição imobiliária?
Uma forma mais rápida de encontrara inscrição imobiliária é no site da prefeitura do município do imóvel. Basta ter dados do proprietário ou no carne de iptu.
O IPTU deve pago para o Estado pela internet?
O IPTU deve ser pago, podendo ser pago pela internet.
Como tirar o espelho do IPTU pela internet?
Para tirar o iptu pela internet, basta entrar no site da prefeitura onde imóvel esta localizado e tirar o espelho.
Como faço para oferecer casas pelo meu site?
Se votem um site, cadastre esse imóvel e faça a divulgação. Seja para venda ou locação.
Qual o valor do IGPM acumulado?
O IGP-M como é um índice que pode sofrer variações, ele pode variar a cada mês. Pois o calculo é feito nos últimos 12 meses. Em 2003 esta em -4, 93%.
Como faço para comprovar renda extra para financiamento de um imóvel?
No caso de comprovação de renda, você pode usar : extrato de movimentação bancaria, declaração de imposto de renda, pro labore se for empresa.
Quais os documentos para comprar imóvel sendo divorciado?
Para aquisição de um imóvel vc precisara apresentar documentação que comprove o estado civil. No caso de divorciado, apresentará, rg, cpf, comprovante de residêncial e um documento que comprove que esta divorciada, podendo ser averbação do divorcio.
Dívida Ativa impede venda de imóvel?
Sim, uma dívida ativa de um imóvel impede a venda.
Servidor público federal pode ter CRECI?
Sim, um servidor público pode ter creci, desde que suas atividades como corretor não prejudique a atividade publica em questão de horário. Deve informar ao setor que é corretor.
Como funciona para registrar escritura de imóvel usado?
De posse da escritura, se dirija ate o cartório de registro de imóveis que compete o imóvel. E da entrada no registro.
O que significa quem é locatário?
LocatÁrio é quem toma de aluguel uma coisa móvel ou imóvel.
Como calcular ajuste de aluguel com base no IGPM?
Para calcular você deve pegar o valor do aluguel e multiplicar pelo índice do IGPM acumulado no período.
Qual a maneira de conseguir a certidão da matrícula do imóvel?
Vc pode conseguir pelo site ou direto no cartório de registro de imóveis.
Como calcular o custo de aquisição de imóvel antigo?
O custo total da aquisição de um bem imóvel é a soma. Valor pago no imóvel mais as taxas de certidões. Escritura. Registro e corretagem se houver.
Onde consigo encontrar possíveis compradores de imóveis?
Tem várias formas de encontrar um possível comprador de imóveis. Uma mais segura seria procurar um corretor ou imobiliária.
