Pergunta
DIRETO AO PONTO: AQUI É BRASIL, MESMO COM SEGURO VOCÊ PODE TER PROBLEMAS, TENHO UM CLIENTE QUE COMPROU DA OAS ANTES DA LAVA JATO ATÉ HOJE ELES NE COMECARAM A OBRA, ELE ENTROU NA JUSTIÇA E A OAS GANHOU ALEGANDO QUE ESTÁ DENTRO DO PRAZO DE ENTREGA QUE É EM DOIS MESES, OU SEJA, O TERRENO ESTÁ LÁ SEM NENHUMA MÁQUINA MAS POR ESTAR DENTRO DO PRAZO DE CONTRATO O JUÍZ ALEGOU QUE ELA PODE ENTREGAR O EMPREENDIMENTO. CONSTRUIR UM EDIFICIO DA FUNDAÇÃO EM 2 MESES? SÓ NO BRASIL MESMO. ENTÃO BUSQUE UMA EMPRESA SÓLIDA SEM PROBLEMAS COM A JUSTIÇA E SEJA FELIZ.
há 4 anos
237Vanderson Ferri
Gilberto
Perguntador
há 4 anos
As construtoras possuem seguro em caso de falência?
Quero comprar um apartamento na planta, porém tenho medo a construtora quebrar, existe algum seguro?
Respostas (10)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 4 anos
DIRETO AO PONTO: AQUI É BRASIL, MESMO COM SEGURO VOCÊ PODE TER PROBLEMAS, TENHO UM CLIENTE QUE COMPROU DA OAS ANTES DA LAVA JATO ATÉ HOJE ELES NE COMECARAM A OBRA, ELE ENTROU NA JUSTIÇA E A OAS GANHOU ALEGANDO QUE ESTÁ DENTRO DO PRAZO DE ENTREGA QUE É EM DOIS MESES, OU SEJA, O TERRENO ESTÁ LÁ SEM NENHUMA MÁQUINA MAS POR ESTAR DENTRO DO PRAZO DE CONTRATO O JUÍZ ALEGOU QUE ELA PODE ENTREGAR O EMPREENDIMENTO. CONSTRUIR UM EDIFICIO DA FUNDAÇÃO EM 2 MESES? SÓ NO BRASIL MESMO. ENTÃO BUSQUE UMA EMPRESA SÓLIDA SEM PROBLEMAS COM A JUSTIÇA E SEJA FELIZ.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 4 anos
Hoje em dia a lei protege o adquirente para eventuais prejuizos causados por falencia da construtora o cnpj de um empreendimento não é o mesmo da construtora que executa a obra porém para maior segurança eu recomendo que contratos onde a execução de obra ultrapasse 48 meses que seja averbado a margem da matriculado do imóvel.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 4 anos
Desde 2.012 existe o seguro de entrega e garantia de obras.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Contra falência não existe seguro, faliu tá falido, mas se o empreendimento tem patrimônio de afetação significa que os recursos para a obra estão em conta separada da empresa e não serão atingidos pela falência podendo os adquirentes concluir a obra. Tem muitas obras seguradas por bancos mas isso não impede o construtor de quebrar. Uma pesquisa sobre a empresa sempre é viável.
Soraya Borges
Corretor de imóveis
Respostas: 69
há 4 anos
Raridade e quando tem de nada adianta.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
Gilberto, boa noite! Por isso é muito importante que você escolha muito bem à Construtora. Mesmo porque não existe seguro contra à falência de uma Construtora! Existe sim Ações que poderam, dependendo das circunstâncias da sua aquisição, que o habilitam como credor no caso de uma insolvência!
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Como se proteger em caso de falência da construtora. Existe algum seguro que proteja da falência de uma construtora ao comprar imóvel na planta? Sim. ... O valor do seguro é diluído no custo da obra porque ele é contratado pelo incorporador e o segurado é o conjunto de compradores organizados em forma de condomínio.
Joao Henrique Pereira Terra De Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 196
há 4 anos
Complicado. Leia na internet sobre a construtora antes de fazer qualquer negócio, mas normalmente construtoras não quebram. Demoram a entregar, mas dificilmente quebram. Seguro para as obras existe, mas de falência da construtora desconheço.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
Sim, mas isso nao o isenta de problemas caso isso acontça.