Soraya Borges
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Pagamento de imóvel com cheque administrativo no cartório?
Deve é muito mais fácil para a negociação.
O corretor é responsável por emitir todas as certidões?
Não, cada proprietário que emita,o corretor não é proprietário.
Como saber se o apartamento que estou comprando é face norte ou sul?
Para que vc precisa saber? basta perguntar que horas e onde bate o sol, não precisa saber nada de face.
Valor médio de Condomínio?
acima de 400
É muito dificil vender um apartamento no 1º andar?
Nada é difícil, todo imóvel tem seu comprador
Responsabilidade do custo de transferência de imóvel?
De quem está comprando
Entrega de chave de imóvel financiado
Exatamente, depois que receber o total entrega a chave.
Quem paga o ITBI na compra e venda de um imóvel?
Quem está comprando.
Contrato de Corretagem com exclusividade?
Besteira, só se for uma venda de milhões vc tiver cliente para isso, caso contrario pura besteira
E se o financiamento do imóvel for negado?
Ai é um problema pois tem imobiliária que deixa claro que a responsabilidade é do comprador e esse perdera o valor da entrada, o ideal é a pessoa ter certeza de seu poder financeiro.
Apartamento cobertura próximos a aeroportos são ruins?
Qualquer imóvel próximo a aeroporto é barulhento independe ser cobertura ou não.
Quais impostos eu não preciso pagar na hora da compra do imóvel?
Imposto tem que pagar todos.
Se a construtora atrasar a entrega do apartamento ele paga multa?
NÃO, eles deixam claro no contrato que haverá atrasos, se entrar na justiça pode até ser que consiga mas é difícil
Consigo usar meu FGTS para comprar um imóvel no litoral?
Consegue usar em qualquer lugar no Brasil
Existe alguma vantagem entre vender o imóvel com corretor ou imobiliária?
Não digo vantagem mas segurança, e proprietário não quer gastar com anuncio para vender, não quer responder milhões de perguntas de gente sem noção que ganha 2 mil e quer comprar casa de 500 mil, não quer ter trabalho, só nessa hora que o corretor presta.
Qualquer pessoa pode emitir a matrícula de um imóvel?
Sim qualquer uma é documento publico.
Entrada é paga junto do financiamento do imóvel?
Eu não aceitaria, eu cansei de fazer no ato da assinatura da escritura porque ali o negocio esta seguro, se for só quando vc receber do banco ele pode NÃO te pagar pois o apartamento já estará em nome dele ai só na justiça que leva anos,
O que é minuta de contrato de locação?
É aquele que foi feito para as partes lerem e poder alterar em caso de discordância é como se fosse um rascunho.
Prazo do contrato de corretagem com exclusividade?
Ele quem determina e vai do proprietario aceitar ou não.
Sem o ITBI pago eu consigo fazer a escritura?
Não consegue não.
