há 5 anos

Oque é habite-se?

Oque exatamente significa habite-se?

há 5 anos

O documento Habite-se dá uma segurança que o imóvel foi construído dentro das normas que foram estabelecidas pela prefeitura. É a prefeitura que aprova ou não a construção de qualquer imóvel. O Habite-se não garante a qualidade Este documento não pode ser considerado um certificado de garantia de que a construção foi feita seguindo às normas de engenharia e arquitetura, e também não atesta a segurança e a qualidade. Para que serve o Habite-se Se o seu projeto para construção de um imóvel foi aprovado pela prefeitura é porque o mesmo obedeceu à legislação local e após a liberação do alvará a construção pode ser iniciada. Se a construção atingiu o nível para emissão do habite-se, o proprietário terá que ir até o órgão competente da prefeitura e providenciar uma vistoria e constatar se o que foi construído retrata o projeto aprovado inicialmente. Processo de liberação do Habite-se O Habite-se será emitido em poucos dias se o projeto foi aprovado. Caso haja um problema, a certidão será liberada somente após a resolução do mesmo. Documentos necessários para obter o Habite-se Sem a certidão do Habite-se o imóvel perde o valor na hora da venda; Contas de água e luz não atestam regularidade do imóvel; IPTU emitido serve só para arrecadação de impostos e não porque o imóvel está regularizado; Entidades que financiam a compra do imóvel exigem a certidão do Habite-se; Imóveis comerciais que não possuem o Habite-se não conseguem alvará de funcionamento. Pré requisitos para emissão do Habite-se Certidão das concessionárias de serviços públicos; Laudo do corpo de bombeiro; O projeto do arquiteto tem que respeitar a legislação urbanística para o local e respeitar o número de andares o total da área construída de acordo com a avaliação da Secretaria de Urbanismo. Cobre o Habite-se da construtora assim que ela entregar o imóvel. Caso demore muito, procure a Secretaria de Urbanismo para saber o que está acontecendo.

há 5 anos

E um documento liberado pela prefeitura para a moradia.

há 5 anos

É a licença dada pela prefeitura liberando para moradia.

há 5 anos

Documento expedido pela prefeitura local dando comuniquece que o projeto foi executado em sua totalidade com todos os padrões tecnicos de segurança e acabamentos presentes no memorial descritivo estando apto a ser habitado.

há 4 anos

Bite-se”, nada mais é do que uma certidão expedida pela Prefeitura atestando que o imóvel (casa ou prédio residencial ou comercial) está pronto para ser habitado e foi construído ou reformado conforme as exigências legais estabelecidas.

há 5 anos

DIRETO AO PONTO: É A LICENÇA QUE A PREFEITURA OUTORGA INDICANDO QUE UM IMÓVEL ESTÁ APTO PARA RECEBER MORADOR, POIS ATENDE AS ESPECIFICAÇÕES DA PREFEITURA.

há 4 anos

Habite-se é o documento emitido pela Prefeitura atestando que a construção do imóvel atendeu toda a legislação, desde o licenciamento até as obrigações contidas no alvará, estando seguro e pronto para ser habitado.  

há 5 anos

Silvana, boa tarde! É a aprovação da Prefeitura, liberando um Empreendimento para moradia!

há 4 anos

É uma documento emitido pela secretaria de obras municipal que afirma que a obra seguiu o projeto original e esta pronta para ser habitada.

há 4 anos

Trata-se de um documento que atesta que a residência foi construída de acordo com as normas estabelecidas pela Prefeitura local. O habite-se é necessário tanto para novas construções quanto para obras e reformas.

há 2 anos

É um documento feito pela prefeitura , indicando que aquele imóvel pode ter moradores.

há 6 meses

O Habite-se é um documento emitido pela prefeitura que atesta que um imóvel, seja residencial ou comercial, está apto para ser habitado, confirmando que a construção foi realizada conforme as normas de segurança, acessibilidade e planejamento urbano exigidas. Esse certificado é indispensável para a legalização do imóvel, sendo exigido para registrar a escritura no cartório, obter financiamentos e até para transferir a propriedade. Sem o Habite-se, o imóvel é considerado irregular, o que pode acarretar multas, impedimentos legais e dificuldades na venda ou financiamento. Por exemplo, ao construir ou reformar um imóvel, o Habite-se é a etapa final do processo de regularização, onde a vistoria da prefeitura verifica se a obra seguiu o projeto aprovado e atende a todos os requisitos legais. A ausência desse documento impossibilita o registro da propriedade no nome do comprador e pode até comprometer a obtenção de alvarás de funcionamento no caso de imóveis comerciais. Portanto, o Habite-se não é apenas uma formalidade burocrática, mas uma garantia de que o imóvel está em conformidade com a legislação e em condições seguras para uso. Imóveis sem Habite-se têm menor valor de mercado, enfrentam dificuldades em transações e podem gerar problemas legais para os proprietários. Por isso, ao adquirir ou vender um imóvel, é essencial verificar a existência desse documento para assegurar uma transação segura e regular.