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O imóvel que eu aluguei foi vendido

Não quero assinar um novo contrato com o novo proprietário, quantos dias eu tenho pra desocupar o imóvel?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 5 anos

O imóvel que eu aluguei foi vendido.

Não quero assinar um novo contrato com o novo proprietário, quantos dias eu tenho pra desocupar o imóvel?

Respostas (8)

há 5 anos

O proprietário deve assumir o contrato existente, se ele não quer e te pediu novo contrato informe que não aceita e que continuará no imóvel com o contrato que já esta em vigor. Deixe o novo proprietário te dar o aviso de 90 dias(não é 30 dias é 90 dias artigo 8 lei 8.245/91). Se você pedir para sair ele vai te cobrar multa se o prazo estiver vigente. Deixa ele te despejar pois terás este tempo de 90 dias para procurar outro imóvel.

há 3 anos

Se o novo comprador quiser seguir com o contrato o fato do imóvel ter sido vendido não é motivo para rescisão. Por outro lado, nada te obriga a assinar novo contrato. O comprador tem duas escolhas: 1. ele segue com o contrato atual até o final ou 2. ele te dá 90 dias de prazo para sair do imóvel. Vale lembrar que o prazo para o novo comprador denunciar o contrato também é de 90 dias e passado esse prazo a locação continua.

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