Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Quanto custa transferir imóvel?
Em média o valor de transferência gira em torno de 5% do valor do mesmo.
Qual maneira de vender casa própria?
Anunciando, pondo em uma imobiliária para venda, pondo faixa de Vende-se, contratando um corretor etc.
Quanto tempo dura o curso de corretor?
Os cursos de TTI podem durar de 4 meses a 10 meses sem considerar o estágio.
O que acontece quando o IPTU está muito tempo atrasado?
O imóvel pode ser penhorado, portanto, procure a Prefeitura e veja o total do débito e negocie.
Como financio um apartamento na planta?
O financiamento na planta depende se a construtora fechou um acordo com o Banco.
Para onde vai o dinheiro do ITBI?
Para a Prefeitura realizar sua obras e manutenção da cidade.
Como faço para saber se o imóvel já está hipotecado?
Solicite uma certidão de matrícula e ônus no cartório de imóveis da região.
Preciso de um avalista?
Algumas organizações fazem, porém, a avaliação deverá ser feita em loco com fotos, visualização da edificação, benfeitorias etc.
Como preencher o ITBI SP?
Pegue o formulário na Prefeitura e preencha.
Onde faço contrato de locação?
Se não tiver um corretor, vá a um cartório de notas, eles podem ajudar.
É possível vender imóveis online?
É sim, porém os candidatos a comprar deverão realizar uma visita no imóvel antes de consumarem a compra, salvo se for um imóvel novo ainda na construtora.
O que é o imóvel foreiro?
É um imóvel que está edificado em área de marinha, porém, foi aforado, a marinha não terá interesse nele se houver uma necessidade futura.
Qual é o papel do fiador no aluguel?
Garantir o pagamento do aluguel caso o titular não pague.
É possível pegar empréstimo pela Caixa com imóvel de garantia?
É sim, porém, tem que estar com toda a documentação do imóvel completamente em dia.
Como posso lavrar segunda via de escritura de casa?
2ª via de escritura não se lavra, se tira uma " certidão de Escritura ", ela tem o mesmo valor jurídico.
Qual a diferença entre registro e matrícula do imóvel?
Registro é o ato de registrar ou está registrado, matrícula é o número de registro do imóvel no cartório.
Posso comprar um imóvel de leilão com carta de crédito?
Pode sim, se a carta estiver totalmente aprovada.
Como eu posso solicitar matrícula antes do locar?
Peça ao proprietário uma certidão atualizada.
Devo pagar multa saindo depois que finalizou o contrato?
ApÓs o fim do contrato de 30 meses e não foi feito um novo contrato, não a contrato novo que lhe obrigue a pagar multa.
O que fazer para ser corretor de imóveis?
Fazer o curso de TTI, estagiar e ir ao CRECI de sua cidade e se cadastrar.
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