Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.297 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como sei se o imóvel que comprei tem dono ou é irregular?
Antes de comprar solicite uma certidão de matrícula do imóvel, nela tem todas as informações do imóvel.
Qual é o valor da escritura de um apartamento?
O valor da escritura dependerá do valor do imóvel, mas pode ir até pouco mais de R$ 9. 000.
Como manter um imóvel legal?
Regularizando toda documentação.
Ação de usucapião é contra quem?
NinguÉm, é a favor de quem quer regularizar um imóvel.
É possível ter mais de um financiamento imobiliário?
É sim, basta ter renda compatível para os financiamentos.
Onde conseguir registrar imóvel comercial?
No Cartório de Registro de imóveis da região.
Quem paga o ITBI comprador ou vendedor?
Comprador.
Quais os riscos de alugar um imóvel?
Ter problemas no imóvel, como encanamento, elétrico, estrutura etc.
Como funciona o financiamento de apartamento pela Caixa?
Solicitação de de da do imóvel Preparar registrar.
Como pesquisar escritura de imóvel?
Escritura não se pesquisa, pesquisa sobre o imóvel.
Como sei em que nome está o imóvel?
Solicite uma certidão de matrícula no cartório de imóveis da região.
Quando tenho que pagar o IPTU?
Todo início de ano se paga o IPTU.
Como solicitar isenção de IPTU SP?
VÁ na Prefeitura da sua cidade e converse com o departamento de IPTU.
Qual construtora aceita outro imóvel como pagamento?
Poucas construtoras aceitam imóvel como parte de pagamento, veja em sua cidade qual das construtoras aceitam.
Quando inquilino pode ser despejado?
Se não cumprir com o contrato de locação.
Como eu posso fazer para desfazer um contrato de aluguel?
Solicite a desocupação do imóvel, mas faça por escrito, é importante ler as leis do inquilinato e saber seus direitos e os do locatário para não sofrer multas.
Como sei em que nome está o imóvel em que moro?
O imóvel é alugado ? Caso sim pergunte a quem o alugou, caso não seja, solicite uma certidão de matrícula no cartório de imóveis da região.
No mesmo cartório se faz a escritura e registro?
Na capital e em alguns municípios não, em cartório de notas para lavrar a escritura, mas em muitos município faz tudo junto.
Como saber se o financiamento vai ser aprovado?
Fale com o gerente de financiamento do banco que solicitou, ele é a pessoa correta de saber.
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