Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.297 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
O apartamento que aluguei aumentou o condomínio.
O condomínio é pago pelo inquilino, portanto, você é que tem que assumir.
Como utilizar FGTS para pagar financiamento?
Solicite um extrato do FGTS e fale com o gerente de financiamento imobiliário.
Consórcio imobiliário é um bom investimento?
É sim para quem não tem pressa de adquirir um imóvel ou outro bem.
Posso financiar casa tendo união estável?
Pode sim, em qualquer estado civil pode financiar.
Posso usar meu FGTS para entrada de financiamento?
Não, FGTS só pode ser usado para o financiamento.
Como posso simular a antecipação das parcelas?
Não se simula, se solicita na boca do caixa e lá já vem o valor a ser pago.
Posso cobrar ajuste de aluguel retroativo?
Não, mas pode cobrar um valor a mais que o índice de reajuste, é negociar.
Qual documento comprova a propriedade de um imóvel?
Escritura e ou certidão de matrícula.
Como faço para desmembrar terreno?
Contrate um arquiteto, faça um projeto (planta) e dê entrada na Prefeitura e depois no cartório de registro de imóveis da região.
Como consultar documentação de imóvel?
Consultando a escritura ou certidão de matrícula, iptu.
É possível financiar 100% de um imóvel pela caixa?
SÓ se o imóvel estiver com o valor de venda abaixo do valor de mercado.
As manutenções do imóvel é de responsabilidade do locador?
Depende da manutenção, pane elétrica interna, hidráulica interna, estruturais é sim, mas se for por uso de torneira, porta etc. É por conta do locatário.
Qual o banco tem a menor taxa de juros para financiamento?
Taxas de juros variam de banco para banco, pode estar boas no banco X e amanhã ser a mais alta, portanto, pesquise no momento que for abrir um financiamento.
Como fazer uma procuração de um imóvel?
HÁ diversos tipos de procurações, um cartório de notas está apto a desenvolver.
Desempregado pode financiar imóvel pela caixa?
Se for autônomo e comprar renda pose sim, mas se não tiver como comprovar, não pode.
Como faço para descobrir o número de matrícula de um imóvel?
Solicite uma certidão de matrícula no cartório de registro de imóveis da região.
O que é escritura de um imóvel?
É um documento de identificação e propriedade do imóvel.
Como saber o número da matrícula de um imóvel?
Na escritura pode ter, ou solicite uma certidão de matrícula no cartório de registro de imóveis da região.
Como sei se o imóvel que comprei tem dono ou é irregular?
Tire uma certidão de matrícula do imóvel e verá o nome do proprietário.
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