Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.297 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como comprovar despejo para uso próprio?
Chama-se usufruto, deve ser feito em cartório, paga-se imposto e se faz escritura com a clausula de usufruto.
Quais as taxas para compra de imóvel?
Taxa bancária de avaliação, taxas cartoriais, imposto de transmissão e registro.
Como calcular a multa por rescisão de contrato de aluguel?
A multa é estabelecida em contrato, normalmente são uma, duas ou três mensalidades.
Qual é o índice de ajuste de aluguel?
O índice é anunciado mensalmente pelo jornais, pode ser o IGPM, IPCA ou outro ídice acordado entre as partes.
Como vedar trinca de parede?
Abra fendas transversais na trinca e ponha vergalhões de ferro de construção e depois cimente.
Qual valor do iptu de uma casa de três cômodos?
Depende do valor da casa na Prefeitura.
O que é subsídio para compra de imóvel?
É um dinheiro dado pelo governo como ajuda para a compra do primeiro imóvel.
Como consultar dívida do IPTU?
VÁ na Prefeitura de sua cidade.
Certidão de inteiro teor como tirar?
Solicite no cartório de imóveis da região.
Como posso fazer a escritura de compra e venda?
Em qualquer cartório de notas do Brasil.
Proprietário pode pedir o imóvel antes do término do contrato?
Pode sim, mas analise a razão do pedido, você tem direitos que lhe protegem.
telas em apartamento alugado necessitam de autorização ?
Para se por telas, tem que ter autorização do proprietário, fale com ele sobre o assunto.
Qual maneira de financiar imóvel do banco?
Banco não tem imóveis para vender, ele apenas financia, encontre um imóvel e vá num banco de sua preferência e financie.
Quanto custa para fazer a escritura de um terreno no valor de 50mil?
A escrituração custa em média 5% do valor do imóvel.
Como descobrir se possui seguro no contrato de financiamento?
Em contrato de locação, é obrigatório seguro contra incêndio, se for mais amplo melhor ainda.
Como faço para alugar apartamento abaixo do valor de mercado?
Pesquise no mercado.
Como declarar financiamento imobiliário imposto de renda?
Declare a compra, o valor e o que foi financiado.
Como comprar um imóvel comercial?
Pesquise, o que melhor se enquadrar no que pode pagar, compre, pode financiar ou pagar à vista.
Do que preciso para financiar imóvel usando Fundo de Garantia?
Nome limpo, comprovação de renda para financiar, dinheiro para dar de sinal e custas de escrituração.
Quando se quebra um contrato de aluguel?
Quando não se cumpre as clausulas contratuais, quando há problemas estruturais do imóvel, quando o proprietário não quer fazer os reparos de sua obrigação, quando o inquilino não paga o aluguel.
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