Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.297 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como posso financiar sala comercial pela tabela SAC?
Quando o financiamento for aprovado, solicite o sistema SAC.
Quem pode redigir uma proposta de compra de imóvel usado?
Contrate um corretor ou vá num cartório de notas.
Qual o prazo para despejar inquilino?
Se não tem pago, solicite por escrito a desocupação imediatamente por quebra de contrato.
O que faço quando aluguei um imóvel e a luz está desligada por não terem pagado?
O locador tem que entregar o imóvel habitável, com água, energia, pintado etc, neste caso procure outro imóvel.
Posso financiar terreno rural?
Pode sim, basta ter boa renda.
Como faço pra financiar um terreno pela caixa?
VÁ numa agência da CEF e converse com o gerente de financiamento.
Como faço para conseguir comprar um apartamento direto com o banco Santander?
Bancos não vendem imóveis, apenas financiam, é só encontrar um imóvel e financiar pelo Santander.
Como faço para obter uma via original do contrato de aluguel?
O contrato deve ser em duas vias assinadas e autenticadas, insista em receber a sua via original ou cópia autenticada.
Como utilizar o FGTS para construir?
VÁ numa agência da CEF e converse com o gerente de contas de FGTS.
É possível financiar 100% do imóvel?
E sim, se for avaliado por um valor maior que o valor de venda, ex: venda $ 250. Mil, valor de avaliação do banco $ 300. Mil.
O que é habite-se de construção?
É o processo de avaliação do habitis durante a obra para verificar se o projeto está de acordo com o RGI.
Como quitar apartamento caixa?
Pegue o dinheiro, vá na agência que financiou e solicite um boleto com o valor total para quitar e pague.
Como regularizar um imóvel junto à Prefeitura?
Com a pendência do imóvel em mãos, vá na Prefeitura local e procure o departamento específico e solicite a solução.
O que é a certidão de ônus reais?
É uma certidão com o objetivo de mostrar se o imóvel tem algumas pendência financeira, penhora ou impedimento de venda.
O que é a cobertura de uma casa?
Cobertura é o que se tem em cima da casa, pode ser telhado, laje entre outros.
Quando o inquilino paga o primeiro condomínio?
O correto é pagar após 30 dias de moradia (contrato assinado).
Como declarar IPTU de imóvel alugado?
No IRPF tem um espaço para recebimentos, declara o CPF do inquilino e o valor recebido anual.
Qual valor deve ser utilizado para o inventário, valor venal ou valor de referência?
Quem define o valor é o mercado, o imóvel vai ter uma avaliação atualizada e o preço da pesquisa é que servirá para pagar os impostos.
Posso ser preso por não pagar financiamento?
Não, mas poderá perder o imóvel caso não pague.
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