Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.297 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Do que preciso para financiar com a Caixa Econômica?
Ter o nome limpo, renda compatível com o financiamento, dinheiro para dar de sinal e custas da escrituração.
Preciso de um fiador para alugar um imóvel?
Depende do locador, há que não queira, outro não deixa de pedir.
Quanto se cobra para fazer um contrato de compra e venda?
Varia, em torno de R$ 300, 00.
Como conseguir 100% por cento de financiamento na caixa?
Se o imóvel que está sendo vendido estiver com o preço abaixo do valor de mercado.
O que é taxa de averbação de imóvel?
É uma taxa cartorial para atualização na matrícula.
Como fazer para emitir matrícula de terreno?
Tem que pagar o ITBI, lavrar a escritura e levar para o cartório de registro, lá emitirão a matrícula.
Como fazer para rescindir um contrato de aluguel?
Solicite por escrito a rescisão ao locador.
Quem pode fazer o financiamento da caixa?
Quem tiver o nome limpo, renda e dinheiro para dar de sinal e fazer a escrituração.
Como saber o número da inscrição do imóvel?
No IPTU da Prefeitura tem a inscrição municipal.
Como verificar a documentação de um imóvel?
Veja o IPTU, Certidão de matrícula e marinha.
Quais documentos precisa para fazer contrato de aluguel?
RG, CPF, comprovante de renda do locatário e locador o RG e CPF.
Como conseguir a escritura de casa?
Se não for seu imóvel, peça ao proprietário, mas se for o seu imóvel vá onde foi lavrada e solicite uma certidão de escritura.
Como fazer renovação de contrato de aluguel?
Redija o contrato anterior com as possíveis alterações e assine.
Como vender um bem em inventário?
Pague os impostos e solicite ao juiz responsável pelo processo a autorização de venda.
Pode fazer inventário de parte dos bens?
Pode sim.
ITBI e escritura quem paga?
Comprador.
Como registrar o imóvel pela primeira vez?
O processo é: pague o ITBI na Prefeitura, lavre a escritura no cartório de notas e registre no cartório de registro de imóveis.
Preciso pagar alguma coisa para receber as chaves?
Não sei qual o processo, se compra veja junto a construtora, se for locação e não tiver o fiador será o caução ou fiança.
Quanto tempo leva para fazer a minuta de escritura?
Se estiver com todos os documentos atualizados, em torno de 3 dias.
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