Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.297 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como regularizar IPTU atrasado?
VÁ na Prefeitura e negocie os valores atrasados.
Qual certidão é necessária para a venda de um imóvel?
A de matrícula, IPTU e condomínio.
O que é aluguel anual?
Aluguel que não é temporário.
Quais documentos para financiar uma casa no Itaú?
Todos os documentos dos proprietários, do imóvel e do comprador.
Bem hipotecado pode ser objeto de alienação fiduciária?
Não, a hipoteca já é um tipo de alienação, não pode alienar um imóvel duas vezes ao mesmo tempo.
Por quanto tempo devo guardar documentos do condomínio?
Por 5 anos ou pedir uma declaração de quitação anual e guardar apenas a quitação por 5 anos.
Para quem devo pagar?Meu nome pode ir para o spc e serasa?
Prestações de compra de imóveis deve ser pago ao proprietário.
Qual a média de lance para ser contemplado em consórcio imobiliário?
Pode de 1 a todas as parcelas.
Como entender metros quadrados?
Estudando geometria e com uma trena medir 1m x 1m.
O que precisa para averbar um imóvel?
Preparar o documento e levar ao órgão que será feita a averbação.
Onde consigo registrar contrato de aluguel de apartamento?
Em um cartório de ofício.
Pode financiar imóvel com o nome inadimplente?
Não, tem que limpar o nome.
Como parcelar IPTU na dívida ativa?
Va na Prefeitura e negocie ou peça o endereço do órgão para negociar.
Posso financiar um imóvel quitado?
Pode sim.
Emprestimo atrapalha alguma coisa na aprovação do financiamento?
Pode sim, compromete a liberação de uma linha de crédito a menor.
Consórcio de imóveis tem juros?
Tem uma taxa administrativa, mas as parcelas sofrem correção anual assim como o valor da carta também.
Como faço para receber o FGTS?
FGTS não se pode receber nem dar como entrada na compra de um imóvel, ele entra no financiamento.
Como faço para pedir para o inquilino desocupar o imóvel?
Ter que ser solicitado por escrito em duas vias, lembre-se de por a razão da solicitação.
Quando posso utilizar o FGTS?
Se nunca usou e quer comprar um imóvel, pode usar a qualquer momento.
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