Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.293 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
posso devolver o imóvel que financiei para o banco ?
Não, uma vez financiado não poderá devolver, mas pode vender e o comprador fazer seu financiamento próprio.
qual o valor das parcelas de imóvel de 550 . 000 , 00 ?
Em 360 meses fica em torno de R$ 5. 300, 00.
Perda de emprego do cônjuge atrapalha alguma coisa?
Se pedirem para atualizar o cadastro junto com seu marido pode sim, mas a pergunta não é essa, é posso pagar sozinha ?
vender imóvel que o banco vai tomar
Comprador tem, mas tem que saber se o imóvel tem algum impedimento de venda.
quais as responsabilidades do morador em relação à condutas ?
A principal é manter e respeitar a conversão de condomínio e o regimento interno.
sindicos podem impor restrições quanto duração das visitas ?
As determinações de visitante está na convenção de condomínio e regimento interno, portanto, o que estiver fora deles o síndico não poderá impor.
os visitantes podem levar animais no condominio ?
Vai depender do regimento interno, mas na maioria não podem.
Como descubro se tem imóveis no meu nome?
VÁ nos cartório de registro de imóveis e solicite uma certidão negativa em todos.
Como descubro que é o dono no lote?
No cartório de imóveis solicite uma certidão de matrícula.
como faço pra saber o dono e os débitos de um lote só pelo endereço?
Existe leis de privacidade de informações pessoais, portanto, converse com o proprietário.
mei em apartamento alugado, pode abrir?
Pode sim, porém tem que saber se o contrato de locação permite abertura de empresa.
quais são as diretrizes de segurança em relação ao acesso ?
Estar devidamente identificado na portaria e o apartamento o qual fará a visita.
existem restrições quanto ao número de visitantes permitidos
Tem sim dependendo do ambiente o qual será feita a visita.
é permitido que visitantes utilizem as áreas comuns ?
É sim, desde que devidamente autorizados.
A partir de que data devo pagar o aluguel?
A data está especificada no contrato, mas deve ser 30 dias após as assinaturas.
Como descubro o número da matrícula de imóvel?
No cartório de registro de imóveis da região, solicite uma certidão de matrícula.
Quais são as orientações em relação ao comportamento e conduta de visitantes no condomínio?
Respeitar o ambiente e as pessoas, manter a limpeza local, evitar barulho excessivos são algumas das condutas a serem adotadas conforme o regimento interno.
É necessário informar previamente o síndico ou a administração sobre a chegada de visitantes?
Não é obrigatório, mas é bom informar a quantidade conforme a permissão do condomínio.
visitante pode estacionar dentro do condominio ?
SÓ se houver vaga para visitante e estiver desocupada.
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