Johnson

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Johnson é GESTOR IMOBILIÁRIO com formação em 2° grau completo, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áeras como: Negociação, Imóveis, Jurídico Imobiliário, Financiamento, Condomínio e etc, possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 10.779 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Centro, Sul, Norte, Leste e Oeste, e já trabalhou em empresas como: Gafisa , Trisul, Cyrela, Tegra, Lb imóveis, Imóveis internacional estados unidos , portugal e brasil., Incorporação imobiliária e Atualmente mais de 128 países .

Minhas respostas

Como faço para antecipar as parcelas de um financiamento da CEF?

Caixa por meio do telefone 4004-0104, informe o interesse na quitação antecipada e compareça a agência Caixa escolhida.

Comprei uma fração de uma área, consigo fazer a escritura?

Procura uma acessória juridica especializada em direito imobiliário para analisa o caso.

O que são bens imóveis?

Os bens imóveis incluem terrenos, casas, apartamentos, prédios comerciais, galpões industriais e qualquer outra construção que esteja fixada em um determinado local.

Onde fazer a partilha de bens?

Ver qual é o Cartório de Imóveis aonde pertencer o imóvel é liga para qualquer cartório de imóvel aonde pertencer o imóvel. Sabe qual é o cartório de imóvel correto.

Qual o valor minimo para dar de entrada em um imóvel?

Questão interesse vai depende do negócio envolvido e os valores.

IPTU atrasado pode ser parcelado?

O parcelamento do IPTU é o ato de dividir o valor devido em duas ou mais prestações pagas ao longo do ano. O total de parcelas e as condições de pagamento variam de acordo com a prefeitura de cada cidade e suas regras.

Quais documentos necessários para ser fiador?

1 cópia do RG e CPF, 2 cópia do RG e CPF do cônjuge, se houver, Comprovante de residência, Cópia atualizada do registro de imóvel, Certidão atualizada de estado civil e Comprovante de renda na forma de holerite ou Imposto de Renda do fiador e seu cônjuge.

Quanto tempo demora a liberação do FGTS para compra de imóvel?

Liberação demora em média cinco dias para ser liberado.

A partir de qual andar começa a ventar muito?

Tudo vai depende da posição do apartamento e ao redor seus vizinhos.

Quanto mais alto o apartamento , melhor a qualidade do ar ?

A resposta não vai depende da cidade aonde você mora.

Como fazer financiamento imobiliário pela caixa?

Simulação de financiamento antes de pedir o financiamento imobiliário, Entrega da documentação, Análise de crédito, Avaliação do imóvel, Avaliação técnica da Caixa e Assinatura do contrato.

O que significa declaração de posse?

Uma declaração de posse é um documento que comprova a posse de um imóvel.

Como vender um imóvel que está financiado?

Obter a autorização expressa e por escrito do banco que financiou o imóvel, Solicitar o saldo devedor para quitação e pagar o valor ao banco, solicitar a carta de quitação e levar ao Registro de Imóveis para baixar a alienação fiduciária, Fazer a escritura de compra e venda o imóvel no nome do comprador e Caso o comprador queira fazer um novo financiamento, ele deverá cumprir os requisitos de crédito e qualificação do banco.

Locador pode pedir imóvel locado?

Em regra, o locador não pode pedir o imóvel sem uma justificativa prevista em lei. O locador, mesmo sendo proprietário e o possuidor indireto do imóvel, não pode simplesmente tomar o imóvel do inquilino (possuidor direto).

Qual a função de um administrador de condomínio?

Gerenciar contas a pagar, emissão de boletos para pagamentos da taxa condominial, fundo de reserva e multas, fazer a gestão tributária do condomínio, organizar e alocar arquivos e documentos do condomínio, elaborar a previsão orçamentária e os demonstrativos de receitas e despesas do condomínio, convocar a assembleia dos condôminos, elaborar o orçamento das receitas e despesas relativas a cada ano e verificar a existência do seguro contra o risco de incêndio, propondo à assembleia o montante do capital seguro.

É possível fazer doação no inventário?

O código civil permite que uma pessoa doe 50% do seu patrimônio para quem quiser, sejam eles herdeiros ou terceiros. O viúvo pode fazer doação de sua meação aos herdeiros antes de finalizar o inventário de finalizar o inventário através de Escritura Pública de doação, registrando posteriormente no Cartório de Registro de Imóveis competente. Sobre operação de doação incide um tributo denominado ITCMD.